1.房产公司进行租赁是不是需要什么资质等级之类的（有营业执照），没有这些是不是签定的的合同就无效。 2.租房时其未出示房屋产权的相关证件。原是个人招租后由房产公司接管。 3.合同规定未按时支付下月房租时。按每天50元扣滞纳金。合理吗，自己去交钱和房产公司自己收有区别吗 ...
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我于2009.10月底与我村村民签订购房协议，首付一部分并与十二月底全部付清（土地证已给）。合同到期租房户不搬走我该怎么办？还有，租房户现又想买回房屋，并把我与原房主告上法庭，要求我与原房主的协议无效，她的依据是“租房户有优先购买权”，我怎么办?...
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请问：我租的门面房到期了，不给续租，不让转让，才发现这个房东是二房东没有租房资格【房子是公家的，公家不允许她转租，他是瞒着公家和我签的合同】，我开的超市一堆货怎么办？那么我能否以此为借口，认为这是无效合同，让她退我租房这几年的房租？让她赔偿我损失呢？急急急急，，，，，，，...
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了 现在的情况是，新租客和铺面房东已经签订新的租铺合同，切他们已经吧房租交涉了，但是他们的合约里有一天没收到租房押金合约无效 现在是，这可恶的房东想找我要2万5的好处费， 才愿意收租客的租房押金，不然他就不租了 请问这样的情况，房东算是违约吗？ 还有我和新租客的转让协议也 ...
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人民币，于是我和妹妹按照六十万达成了口头协议，07年以后我们一直在母亲附近租房住，每周去看望照顾母亲。2010年初，母亲脑溢血发作 以后到去世有二十天左右 作为理由，主张60万的协议无效，现在双方争执不下。我的问题是，这样的情况下我们是否可以按照60万的金额作为基准履行合同，或者还是需要评估？因为法院 ...
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把第二次的房租交给了中介，这算不算我违约？ 3. 合同中写道：超过三天没有交房租，视为我放弃租房。但当时因为正在和中介闹矛盾，并且跟他联系了很多 条款在法律上能否成立？是否违背了合同法中的公平原则？能否申请在法庭上申请此条款无效？ 4. 第二次交房租的时候，是中介业务员过来收的（此业务员也就是跟我们签 ...
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日止，如果继续租用应提前通知二房东李某，由其转告房主赵某，重新签定 租房协议。合同中没有明文确定二房东赵某有无转租权。 后经核实，确认二房东与房主赵 此合同被判为效 力待定合同，或者有效合同。此时我要求终止合同，是否批准？能否全额退款 ？ 3、如果合同背叛无效合同，能否要求二房东赵某全额退款，并且赔偿 ...
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情况 房子是今年3月份开始往外租的，房东和第一家签订了一个2年期的合同，在6月份的时候第一家租房的人将房子转了出去，第二个租户和房东没有签订新的合同，后来7 转，他以后知道了有权赶走那家么？ 现在是不是有项法律条款说合同上表明不能转让的房子如果转让了超过6个月，而且房东并没有终止的话此项规定视为无效。...
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合同到期三天后房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理），请问合同规定以上内容有效吗？如果可以，处理过程需要什么人或部门在场？ 以下是当时签的 》）的规定向甲方支付租金及其他相关费用，并履行相关义务。 协议正文： 一、租房从2008年12月23日起至2009年8月23日止，有效期为 8 个月。 ...
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住人）同意，私自与拆迁办签了拆迁补偿协议和房屋置换合同，并将两套中的一套落到自己名下。其他兄妹起诉协议无效成立吗？注；老父已无行为能力，不能自理，由同住人爱人辞职照顾。原房一处是产权房，另一处是公租房，同住人与老父户口均在公租房，置换后落入自己名下的是一直居住的产权房。...
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