买的是期房，已付全款，房管局备案的合同里没有约定退房违约的事宜，但在补充协议里规定退房的违约金为10%，但购房合同里是二人买房，签补充协议时只一个人签字了，另一人的是代签的，请问这份协议是否生效，如要退房是否存在违约金的问题...
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我是卖方通过链家签的二手房买卖合同，已收定金。买方因限购政策无资格购房，补充协议中规定卖方必须配合过户给买方指定的具有购房资格的第三人（合同中未确定第三人是谁），并且买方是从事房屋中介买卖的相关人员。因合同有利于买方，交易中发生纠纷，合同可以解除吗？...
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，购房时，销售是已商住房诱导我们交定金，58000元，8个月后才签的购房合同，购房合同上是2019年6月30日交付该房子、开发商至今逾期14个月多，开发商还 问起交房近期，问起购房时宣传的是商住房现在性质变成了办公，是否政府能让住人。谈到逾期赔偿问题开发拿金砖会义，疫情说事补充协议的扩展期360年说事 ...
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2016年9月11日我代其签订了房屋买卖居间合同，国家购房政策改后，买方无购房资格，随后签订了补充协议，买方支付定金/首付款30万，2018年10月10 此房产，而且他人在日本工作也不便回来办理！现在买方起诉房主，要我女儿提供配偶的身份证和户口簿，并赔偿5万元误工费！请问我女儿有义务配合买家提供配偶的 ...
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我说一下都注意些什么吗？签首付认购合同和补充协议购房者应注意哪些？贷款应注意哪些？售楼员说一平便宜的钱数是不是也要写进补充协议里？什么时候贷款？什么时候付利息？购房这方面都不懂？请教下高律师...
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我是二手房买方，4月16日与卖方签了房屋买卖合同，同时与中介签了中介服务确认书，因那时我还没有购房资格，中介便让我和卖方在补充协议中约定，8月31日前如果没有获得购房资格，以5万元定金做为违约金赔给卖方，后来因为政府审批的时间过长，购房资格没有及时下来，导致房子没有交易 ...
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这样的房屋补充协议有漏洞么，我现在已经买房，在房产局开不出来首套房证明。 附件 1 房地产转让合同补充协议 自今日起公历2016年8月22日星期一房屋公证 过户，导致甲方所有损失归乙方承担。自公证生效起甲方另购商品房因乙方原因甲方无法开出甲方首套房证明，引起甲方按二套房购房时，所产生二套房办理的费用 ...
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物业费，合同约定终止时间：业主委员会与聘请的物业管理企业签订的聘用协议生效之日止。但是后来大部分业主不满意物业服务，认为和定价不符，和物业交涉过下调费用，物业不肯 是第三家，第三家物业以当初购房时签订的物业合同把未交费业主起诉了。我想咨询一下，之前那份物业合同有效吗？补充一下，从第一家物业到现在的第三 ...
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得不到可居住房屋且背负大额银行贷款的压力下，无奈同意退房并与被告于2014年1月28日就解除《商品房买卖合同》及相关补充协议事宜签署了《协议书》，《协议书》 大的经济损失的。与被告之所以签订《协议书》是为了尽快从被告处取回购房本金，并尽快再从其他地方买一处房屋以供原告婆母居住。现因被反诉人违约，未按《 ...
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月29日在海口金贸西路30号“水云轩”售楼部承诺可贷款买第二套房（在海口是第一套房）的情况下，向“海南鼎信置业有限公司”缴纳了全款60%的购房首付款 ，他们必须在30日内付清全款（合同及补充协议均无此内容！），合同继续有效；若不然，就叫他们去打官司”的理由拒退购房首付款及代收费共460361元。 请问 ...
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