个人也不懂。 从现在的情况看，房东（房东自身是建行的一个总会计），在购房合同有明文约定：现在基准利率上浮的话，他能保证我按基准利率办商业贷款 现在从目前谈的情况看：房东着急用钱，想让我们全部办理商业贷款，说公积金贷款肯定不会通过。与中介逼迫我们全走商业贷款，说如果这两天帮我们办商业贷款，给基准利率， ...
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您好！我和夫人于2013年9月通过长宁区中原地产与卖方签订了房地产买卖居间协议及其附件的房屋买卖协议,约定双方在11月我夫人社保交满12个月时过户。 我（买方）承担,中介和卖方签订了佣金确认书。然而协议签订后出台了沪七条（10月）导致我和夫人（买方）的购房资质发生改变而无法继续履行买卖合同(我和夫人非 ...
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经验所以就相信了，然后和房东签订了一份带有附件名为房屋买卖合同的居间协议，上面约定了中介佣金、营业税等由我方支付，第二天我通过中介付给房东2万元定金，为此我们 独立发生法律效力的，法院会支持这一条款吗？ 谢谢各位律师,顺带的问一句，限购房不管怎样都是无法办理产证的有这么一说吗？在附件中其他一项中写明了 ...
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我们（买方）通过中介跟卖方签订了存量房屋购房合同，但是事后发现卖方不是房主本人签的，并且签订合同当时卖方和中介也没有提供授权书和其他身份证明，另， ：另外如果房主要追认或授权的话，是否也需要经得我方同意并签字呢？ 问题3：中介那边的中介费我们是不是不需要交？如果造成损失我们是不是可以让中介赔偿？ 问题 ...
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我们（买方）通过中介跟卖方签订了存量房屋购房合同，但是事后发现卖方不是房主本人签的，并且签订合同当时卖方和中介也没有提供授权书和其他身份证明，另， ：另外如果房主要追认或授权的话，是否也需要经得我方同意并签字呢？ 问题3：中介那边的中介费我们是不是不需要交？如果造成损失我们是不是可以让中介赔偿？ 问题 ...
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您好，本人于15年3月通过抵债获得房产一处，并有房款收据（非发票）和购房合同，但并未在房产局备案（我们口中通常所说的“抵账房，走一手房手续 三个声明后，买家担心出现债务纠纷，遂提议寻求第三方交易，本人同意后加入中介公司。随后在签订购房协议中，买家提出需要在协议中加盖开发商法人代表私人章（协议中已经盖有 ...
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我于3月8日通过中介与卖房人签订房屋买卖合同，合同约定房款总价35万元，首付15万元，贷款20万元，我于合同签订同时支付定金1万元给卖方。 合同。 我认为我们撤销贷款改以现金形式支付购房余款，是为了尽快履行合同，成功交易房屋，而中介方在得知后并没有通知我们修改合同，只是口头通知卖方我们将以现金交易， ...
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您好,我之前通过一家中介看了房子,并签订了购房认购书,因为当时没自己看就签了,上面写的如果买这个房子就必须跟这个中介买,如果不买就构成违约,但后来我 若有其他合适房源，应向甲方无偿提供； 第三、乙方协助甲方与卖方签定《房屋买卖合同》，代办更名手续、查验结清各种费用、参与见证房款的交纳及房屋的交接的过程 ...
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您好！ 本人通过中介购买了一套二手房，房款已经全部交清，房产证已经过户，双方并已经交房，新房产证已经是我本人的名字，由于当时签订购房合同时，是中介已经填写好各项内容的，在购房合同时没有土地使用证一说，中介便在土地使用证一栏中直接打个乂表示没有这项，交房后我们去 ...
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您好！ 本人通过中介购买了一套二手房，房款已经全部交清，房产证已经过户，双方并已经交房，新房产证已经是我本人的名字，由于当时签订购房合同时，是中介已经填写好各项内容的，在购房合同时没有土地使用证一说，中介便在土地使用证一栏中直接打个乂表示没有这项，交房后我们去 ...
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