买的二手房，原房主的房产证去房产交易中心查了，电脑及手写的档案上均没有登记，是不是说这个房产证是假的，还是原房主已把旧房产证换成新的了，然后拿旧的给了我。因为我们当时只是签了协议，现在想过户，可没房产证的档案（原房主给我的证是以前的老证），我听人说，如果不过户，法律上只承认原房产证上的 ...
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事情大致如下： 1.2016年1月我和卖家签订二手房买卖合同 2.交易流程顺利，3月10号过户完毕我拿到房产证，3月18号对方收到尾款 3.合同约定拿到所有 换锁无碍 5.对方与3月23日又趁物业不备换掉门锁，当天后来我们在派出所协调结果是签协议4月1日交房 6.4月1日我去收楼，对方拒绝交房，找了几 ...
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我去年冬天刚卖了一套二手房，当时跟买方讲好过户费由买方出，出于对方是个熟人，我只收了一万元定金，就给对方把契证过了（钱是买方出的），之后对方天天打好多 买方说这合同搞错了，交易税费说好是由乙方承担，要求更改，对方反脸说合同签好了不能更改，照合同步骤走。（有证据录音证明我们签合的口头协议）请问律师，我该 ...
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本人出售一处二手房房款21万，交易双方签订购房协议时没有明确办理手续交付余房款的最低时限，购房者交付定金1万，到约定的时间因购房者的个人原因没有按期办理交易手续，请问对购房者交付余款办理手续有没有约束时效？...
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我通过中介办的二手房抵押贷款，现在已经交易完成，我的房产证抵押在银行，我想知道中介会不会在我不知情的情况下，让我签了一份赠与协议，赠与他人...
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老家有套二手房出售，委托父亲代理（委托书还没办理）；通过中介找到买家，双方就房款价格达成协议，对方交付定金2万，并签协议一份；协议后，对方要求让我对其下放房屋处理委托权，被我拒绝；原因是我一直是要父母代理的，之前商谈过对方要求；这样双方就交易方式无法达成一致，买卖事宜就暂搁置；现在我不想卖给对方了， ...
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您好 10天前看中一套1995年竣工的二手房 付了订金给卖方并签了居间协议 5天后拉产调时发现该房屋土地使用性质为国有 而不是国有出让 我们在国土资源局的网站上看了些相关的法规 说是这样的房屋是否能交易需要人民政府做评估 如果可以交易 也要缴纳土地出让金 我们现在向卖方提出疑问 卖方说 ...
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我们之前买了一套二手房，并与卖家签订了不动产买卖意向书，但是现在由于卖家的问题不能按时签合同，所以他们违约了，我们与卖家对赔偿进行了协商并达成 赔偿2%给中介。我们急着用钱，和卖家商量好他们把钱给我们，我们之间商定一个协议，后面如果中介追究卖方责任与我们无关，但是现在中介要求我们不能收卖方给我们的赔偿 ...
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先与中介、房东签定了售房合同，后去二手房交易中心交易时才知道房主契税没交满5年，要额外交5万多的税，当时双方都不愿承担税金，后解除了合同 ，后来就私下成交了，现在中介公司向我索要中介费，说合同解除协议上有一条是合同解除后双方不得避开中介交易此房，否则双方各需向中介支付该房出售价3%的违约金，请问他们 ...
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我们夫妻俩买二手房，今天签定居间协议付定金，产权人没来，是自称产权人的妻子的人过来的。产权证上只有男的名字，户口也只有男的名字，且户口里只有妻子 ，这时候我们该怎么办？然后，我们还需要要求什么才可以交订金呢？再则，他只有产权证，绿色的，产调显示是房改房，这可以交易吗？不需要其他例如土地使用证什么的吗？...
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