二手房屋买卖过户问题 -法律咨询搜索

拿看房确认书起诉我

我们夫妻最近决定通过中介买套二手房，找了很多中介，也看了很多房，最后在中介A喜欢上一套，总价要82万，但是因为感觉贷款问题无法承担，没有继续谈，甲方与乙方介绍的业主私下成交），甲方应按下列标准向乙方支付违约金：买卖房屋的，甲方应按该房屋的房东（业主、交易对象）委托乙方的出售委托协议上挂牌销售总价或 ...

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房子能买吗？

律师,您好,我们看中了一套二手房子,是属于私下交易没有中介.但是等协商好价钱之后,卖房说房产证不是他本人的,而是亲戚的,因为亲戚欠他钱就把房子给他见过房屋的任何证件和房屋的真实主人,现在我们很有疑惑.想向您咨询几个问题. 1.我们办理过户之前需要签定有明晰的双方责任和义务的买卖合同吗?这个合同是双方 ...

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卖方隐瞒二套房、中介失职造成的纠纷

近期欲通过中介购入一套二手房。买卖合同已签，银行贷款、资金监管等手续也办理完毕，就在最后房产证过户的时候出现了问题。当初买房的时候，我曾多次，否则我不可能有房子的钥匙，也不可能进去装修。但如果交易取消，卖方要求我恢复房屋原貌。请问，如果走法律途径，在卖方及中介允许的情况下，并给与我房间钥匙的 ...

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房子改归谁

一手房主的委托人(有公证的委托书) C:二手房主案情:A从B处借入5万元人民币,后C从B手上以13万元买入,并已过户(买卖房屋时是有A的签名并已身份证办理委托书公证,委托书为A 的亲笔签名)为由要收回C的房子,请问问题一:请问B与C所签约的合同是否有效?(买卖过程A没有与C会面过.全权由B代A ...

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租赁纠纷

才能拿到产证，所以当时没有表示异议。但是在买卖合同上我们和房东的约定是银行放款后5天内房东要腾出房屋。现在我们的房子已经办好过户，产证可以在8月底拿到，比预想中早将近一个月，有几个问题想咨询一下： 1、房东和租客在买卖合同签订之后的书面协定是否具有法律效力并构成租赁关系？ 2、若构成租赁 ...

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民事纠纷

一个月叫买方把贷款所需要的手续准备好，到时好过户）。办理贷款过程中首先由于买方的男主人信誉问题无法贷款（邮政储蓄），后又转至建设银行由女方个人二手房商业按揭贷款预计人民币××元，支付卖方第二部分房款，买卖双方须积极配合经纪方于××年××日之前备齐个人二手房商业按揭贷款所需相关资料及费用交予经纪方，并 ...

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法院会判交房吗

现在也没过户，听说原房主死了，过户很麻烦，我就把房卖了。我现在又不想卖了。有的律师说我和现在买方合同无效，我能要回房屋；有的律师说我们的合同有效，我要继续履行合同；还有的说合同有效，买卖无效，法官判买方退房，我要支付违约金。请问，这样有争议的问题，法官会怎么裁决？我能不能要回房子？”有什么 ...

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怎样起诉要回房子

也没过户，听说原房主死了，过户很麻烦，我就把房卖了。我现在又不想卖了。有的律师说我和现在买方合同无效，我能要回房屋；有的律师说我们的合同有效，我要继续履行合同；还有的说合同有效，买卖无效，法官判买方退房，我要支付违约金。请问，这样有争议的问题，法官会怎么裁决？我能不能要回房子？” 我 ...

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怎样才能要回房子

也没过户，听说原房主死了，过户很麻烦，我就把房卖了。我现在又不想卖了。有的律师说我和现在买方合同无效，我能要回房屋；有的律师说我们的合同有效，我要继续履行合同；还有的说合同有效，买卖无效，法官判买方退房，我要支付违约金。请问，这样有争议的问题，法官会怎么裁决？我能不能要回房子？” 我 ...

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所订合同与国家有关法规相抵触有效吗？

经房屋中介，本人购买了一套未装修的二手房，因某种原因，在交了定金的情况下由他人代为签订了买卖契约，其后，发现有些条款存在问题，如关于买卖所产生的相关税费，即房产过户所需税费均由买方承担，请问在这种情况下签订的这样的合同是否具有法律效力？买方可否要求重新 ...

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