6月20号签的买房合同（二手房）无房产证没交契税，交了5万定金。和中介谈的后期费用打包。6月28号给卖方垫资23万还贷解压，7月 ，8月2号再次提交，8月21号接到银行回访电话。今天中介打电话说房东又不想卖了，购房合同有一条：买卖双方应在房产注销抵押登记后30个工作日内，到房产管理部门办理过户手续， ...
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你好我看的二手房，中介，买房，卖方三方签定金合同日期6月28日，交定金1万元。当时因卖方房主未在本地由妻子代签合同，说等房主回来以后办理网签合同手续。但最终因6月28日下午房产局新政策实施不是本地户口限购房资格不能办理手续，之前没有此项政策，中介提前未告知此项手续，这个责任在谁？中介说他们是 ...
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你好我看的二手房，中介，买房，卖方三方签定金合同日期6月28日，交定金1万元。当时因卖方房主未在本地由妻子代签合同，说等房主回来以后办理网签合同手续。但最终因6月28日下午房产局新政策实施不是本地户口没有购房资格不能办理手续，中介提前未告知此项手续，这个责任在谁？中介说他们是中间方只能协商 ...
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买了一个二手房，签了购房合同，交了定金。房主去年底才交的房，开发商说房产证最晚要今年的才能办好。如果个人自己去办房产证的话就更快，但要先把银行贷款付清 多钱还清银行尾款，要我先把首付给他。中介说付了首付后房东打个收条，中介给我担保，购房合同也押在中介。我想请问这样做风险大吗？如何才能最大程度规避风险？...
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你好，我4月底回老家买了一套二手房，跟房东，中介签了购房合同，由于对方还没拿到房产证，所以只交了5万定金，对方说是在5月底能把房产证办下来，但现在快6月底了，还没办下来（当初签合同的时候没把日期写上去，只说了时间），请问现在我可以退押金吗...
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各位律师，我在三月初购买了一套二手房，和房东签了合同并做了公证，预付了十几万的定金，等房子产权下来后办理过户。3月限购后，我把我的户口从老家迁到成都，满足了购房资格，目前我还是具备购房资格的。现在产权快下来了，房东想反悔，请我的这个合同还有效吗？如果房东拒不配合，可否通过法律途径取得房子？...
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今年三月份，我在天府新区买了一个二手房，已经通过链家签定购房合同，也交了定金二十万，过了半个月左右成都出限购政策，要求五月底必须办理完，现在我的质料房管局在审核中（已半个月），卖方找我面谈想涨价，如果涨不成就拖到五月底自动解除合同，因为我是外地户口，现在我应该怎么办？中介链接有什么责任？...
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本人计划购买二手房，双方已签订了二手房买卖合同。卖方有产权证，但土地证由于开发商手续不全暂时不能办理。现本人已支付了首付款，且申请的购房公积金组合贷款银行已审批下来，可以 因此一直拖延时间，现在卖方可以过户了，我的贷款已经过期，银行不给二次贷款了买不了房子了，卖方现在告我，不愿给我退定金，我该怎么办？...
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纠纷是关于二手房购买的，我在2016年11月28日，在天津北辰区签了购房合同，当时已知卖家的房子有抵押，当时说卖家可以自己撤抵押，然后就放心的签了 资格购买这个房子了。之后业主说他想解约，但是我不能买不是他的错，想退还我定金还有出中介费，再陪我3万元解决这件事，但是我觉得我损失很大，丧失了购买资格， ...
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我从科威国际不动产买了一个二手房，之前跟中介还有房东签了合同交了五万定金。房子房产证今年下来，现在青岛市限购了。房产证不满两年不能交易。中介说等房产证下来，给房东首付款，签订购房合同，房产证两年之后必须过户，否则违约。违约方赔偿双倍首付款及对方损失！请问这样可以吗？有风险吗？签合同也有风险吗？...
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