您好，我买了一处乡村商品房，非宅基地用地，与卖方当时只是签订了一个买卖合同，有担保人，乡村房屋所有权证归我，但因为是小产权房，当地党委政府办理的，房产证没有更名，也不能到县房管中心办理过户手续。现在面临拆迁，我没有当地农村户口，原买主想赖账，不卖 ...
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下银行贷款），约定14年12月交房，并在付清房款后签订《商品房买卖合同》。现在售楼处称房屋增大22个平米，要求补交多出的房款，该如何解决？协议书中有“以上面积（99.16）为图纸计算面积，交付使用结算时以房管局产权管理部门核定面积为准，多退少补”。...
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律师先生(女士)，您好！ 我于2011年10月购买了一套商品房，是镇上私人投资建设的，土地产权也是投资人私人的，当时购买时投资人承诺6个月后能拿到房产证 ！ 请问律师先生(女士)，我的房子需不需要去公证处公证一下，如果发生房产纠纷，该怎么办？购房时都有购房合同，房款支付凭证都有？ 感谢您的耐心解答！！...
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该公司为表示感谢，公司董事长钱某向赵某表示，送给赵某总价135万元的本公司开发的商品房一套。赵某先推脱不受，后钱某与赵某商定，由赵某先支付房价的 月，赵某交付27万元首付款，并与该公司签订《商品房买卖合同》。同年6月，赵某获得该房的产权证，为赵某个人产权。2006年7月，公司董事长钱某让公司会计将该房 ...
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你好 我在2000年买的商品房 当时开发商给开的买房合同 收据 和开发商自己因的房本 一直等到06年有一天忽然贴在楼门口说换发票。就一天的时间，很多人不知道，都没拿到发票，开发商就像人间蒸发了找不到了，致使很多户没法办理产权证，找到市产权办他们说办不了，我想问我们这些住户该怎么办...
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经济适用房合同已备案2014年交付，现想买商品房2013年交付，对经济房有无影响，会不会被取消，另外办产权有无影响，...
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我于2009年末于山东潍坊买商品房一套，2010年8月在延期三个月的情况下交房，承诺半年之内办理房产证，但现在已经2011年末，开发商大证还未办理 住宅一楼是商铺，手续多，还在准备，一直不给具体办理日期，（我们房屋买卖合同上写产权是70年，住宅用房屋），等待遥遥无期，咨询区房管所，不予理会，说什么时候 ...
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年7月底才短信通知领钥匙！在此期间地产中心未通知签订过任何商品房买卖合同及本人未办理过任何产权相应手续，请问这算不算违约？如果是违约，协议中未说明违约 了说他们剩下的自己签，都一个月了也没有通知去取，请问这份合同算不算有效合同？ 若是无效合同能否依据购房协议进行起诉进行退全款及赔偿？ 昨天听说楼质量有 ...
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的一年内都超过了，我便多次催促，他们找了个理由说是要将我房子的双产权改成单产权证，还说要经过该栋房产业主都同意才能办理，是在为我们业主办 中规定最多赔付房款的0.5%有没有法律依据呢？按照《商品房买卖合同纠纷案件适用法律》条款，如果应赔付金额超出合同中规定的，应该按《中国人民银行规定的金融机构计收逾期 ...
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