五月份签了一份二手房居间合同，业主尚未拿到房产证（因是新房计划明年3月份过户给我）；但目前我的工作单位搬迁想放弃（本人是买方）。 违约责任：1 后守约方可以获得的利益。 我的问题：1、未有房产证的房屋买卖合同是否有效？ 2、违约责任的第3条，我是否应赔偿对方合同价和原房价的差价，甚至更高？（咨询律师， ...
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房屋买卖，我是甲方。合同明确约定乙方超过付款期限30日我享有解除权，在我方不存在违约的情况，我可以依据合同约定单方面与乙方解除合同。居间费用乙方已经支付。现在在乙方违约不愿支付违约金的情况下，中介扣押我的房产证，中介这种行为属于什么行为？我现在只想向中介追回我的房产证，应该如何追回？...
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在房地产买卖居间协议合同签订后，发现问题（是否抵押，户口迁出、首付款、及签字人为其所有权的丈夫，其只有一张声明书，未有房屋所有权人的委托书）。可以撤销协议，停止交易。我需要负法律责任吗，需要承担费用吗。期间，未交意向金，只写了 欠条，...
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我卖一套房子，与下家签有居间协议后并签署合同，由于下家要做低合同还签有补充协议。现在我方补充协议由于签署当天场面混乱没有拿到，下家拿到。补充协议与合同价差额有18万元，如下家反咬说只有合同没有补充协议，我方该如何维权？居间协议上合同价是否可有效证明？中介有给我开具证明，说明当天签署合同的真实价款并 ...
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我现在有一套房子在卖，居间合同是和德佑签的。合同签订买方首付款的14.6万为我支付部分贷款，由于我是公积金贷款，无法实现柜面现场扣款，只 ，否则要求我签订担保协议，或者我自行支付所有贷款，或者要求我签担保协议，如果因此影响房屋买卖流程，视我不配合，追究我的违约责任。 我想知道中介这种做法是否存在问题， ...
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上家和中介签订居间协议并交了上家定金10万，上家打了收条，中介的居间协议中写了如上下家有一方违约，都要支付中介5万元前期服务费。当时签协议的时候对5万表达了疑义，中介说中介费可以再商量，后来就签了协议。后来与中介协商中介费无果，想解出协议，那我也要支付5万元前期服务费吗？房屋买卖合同还没有签订。...
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房屋买卖中 签订房屋居间合同时 定金实际收取2万另有18万链家地产作为资金托管 托管原因 由于本人房产有违章建筑 属于查封状态 1个月后违章拆除 查封 好几次与链家协商要求返还定金 链家一直不同意 另外违章建筑拆除 查封解除当日 我与链家地产员工一同前去房屋交易中心 查询房产实际情况 得到链家的认可...
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我与卖方已经签订由中介拟定的房屋买卖合同，但居间协议只是我签了，卖家说要考虑考虑，第二天再说，所以定金也没付成，现在一个星期过去了，卖家要反悔不卖给我们，请问我能追究卖家的违约责任吗？我们签订的合同有法律效力吗？...
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购房诚意金协议，当时卖方没有确认签字，本人一直以为是与现房主签订此协议。两天后前去商谈购房合同，发现卖方处签字为原房主委托人代签，诚意金自动转换为定金，我就感觉不对劲，中介又给了我《房屋买卖居间合同》样本，卖方也为原房主，当时没有签。后通过与其他中介对比按揭收费，中介费等， ...
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双方本来只签署了一份居间合同!但是由于合同上只有中介的个人签字没有中介的公司盖章和名称,故终止了房屋买卖合同,但是中介方说我们上下家违约,此合同是否生效?现在中介要问我们收取中介费!房产证扣压在中介!请问我们是不是算违约?...
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