一套二手房360万买卖买家违约了，按合同约定付违约金房价20%（72万），请问他们另外签的余款当借款按5%利息结算有效么？无法完成交易中介费怎么办？...
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前不久签了一套房子，买卖合同中约定违约方要赔付合同价20%作为违约金，或守约方不接受违约金赔偿，可以要求继续履行。目前还没有到网签阶段，现在我明确提出不想要房子了，提出违约并愿意支付20%合同价的违约金，请问卖家可以要求不要违约金，继续履行交易过户吗？如果卖家起诉到法院，法院会支持继续履行吗 ...
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2016年8月通过中介介绍看中一套二手房，当时首付款已交付房东，在中介签的房屋买卖合同。因当时房东房产证未办理下来，与房东口头约定11月过户，现在已 情况可以起诉她吗？如果起诉她我需要提供哪些材料？合同上写了，如果房东违约，赔偿房屋总价的10%作为违约金，但是我只想要房，我打官司最后判给我房的胜算大 ...
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二手房尾款时间：二手房买卖合同上写明,交接前所有费用有卖房承担，交接完成后再付最后的尾款。卖家八年内的物业水费都缴纳，但八年前的前卖家遗留物业 款么？ 另外，合同上约定迁户口时间，按期不迁得交10%全款违约金并继续迁出。卖家迟迟不迁，要求收到尾款再迁户口。 请问这种情况买家应该付尾款么？如何解决？请问 ...
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我于2014-12-4日经中介公司与房主签订了二手房买卖合同，房产总价50万，通过中介付定金5万，房主打了收据。规定在2015-3-1日前办理过户手续， 房主因各种原因无法过户，拖至3月25日要求我过户，我要求他按合同赔付违约金（合同规定每逾期一日按房产价款的千分之二赔偿），而房主只同意给5000元 ...
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你好， 我们家想买个二手房，通过中介去看过一套，当时全家意见还有分歧，我爸就自己去把合同签了，也付了定金，他五十岁左右，不懂法规，也没经过家里同意，现在家里不想买这套房，如果违约，要赔偿10万块左右的违约金，请问还有别的办法不用买这房子也不用赔偿违约金吗...
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我购买一二手房，已经在中介那里签了房屋买卖合同，并交了定金，现在（半月后）房价上涨，卖方要我追加二万五千块钱，我不给，他现在要违约，说赔偿我双倍定金和中介服务费，但是现在房价涨了，我也买不起别的房子，我想打官司让他赔偿房价上涨的部分（二万五）和双倍定金和违约金现在中介有没有连带责任呢？？...
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房屋买卖合同可撤销原则： 合同签订后，卖方想终止合同。合同中没注明交款日期，光注明卖方一旦违约，需支付违约金（等于买方支付定金的数额2万元）。房屋为房改房，是否需要卖方夫妻双方共同同意，单方（房屋户主方）签订买卖合同是否合法。合同单方面制约卖方是否存在不公平性，是否可视为可撤销合同。...
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2012年买的二手房（通过中介），合同上是注明有储藏室的。购买以后发现储藏室要跟人共用，卖方不能提供合同要求。现在房款已付，如打官司可要求对方赔偿 需要8-10万才能购买到！房子已过户，我也装璜好了。现在主要是储藏室问题。合同上注明违约金为2万，但我实际损失在8-10万。我是否可以起诉他跟中介诈骗，如 ...
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的：我与客户张XX、中介公司于5月中签订二手房买卖合同，房价59.5万，若违约，则支付对方房价20%的违约金，我当时收取定金0.5万，约定6月30 给我的资金监管文件时PS过的，资金监管人名称被做了PS;我问银行为什么购房人与合同人不同，银行的那个客户经理称当时他们做了一个文件，但此事之前一直未告诉过 ...
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