看定二手房后，与卖方、居间方（中介）、买方三方签订了《房屋买卖定金合同》，其上有买卖双方的签名和手印，居间方（中介）有单位盖章，想咨询 效力？因为买方已经交付定金，次定金是否能够退回？ 在看房期间，居间方（中介）告知的房屋建成时间与实际建成时间，差别较大，是否存在欺骗，是否可以起诉取消购房，取回定金？...
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二手房买卖中我是卖方，16年7月31日买方交定金一万，说是一次性付款，但他是卖旧买新，我认为中介一直对我们有所隐瞒，我们一直认为9月6 说了一次付款而打了文字的擦边球：给我们造成九月初可以过户，实际上是九月初买方刚刚获得购房资格刚开始资料审核，这时房价上涨了，8月22中介通知网签，我说想缓缓考虑一下， ...
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的新房，房本没下来。在此情况下，双方进行了二手房买卖交易，签了中介协议，当场付了定金，但未签正式合同，后续我方又付了首付款（解压款），现 不能下来，房子涨价过多为由，想要违约。想咨询：1 目前房东说房本还没下来，能否签正式的购房合同？ 2 我方能否提出超过于协议规定的违约金？ 3 我方能否起诉对方诈骗 ...
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看上了套二手房交了3万订金给中介约定12号补足10万定金给房东签合同12号房东的资料没准备好就约定30号补足大定可是现在不想买了3万订金可以退吗和中介签的合同上写的收据也是购房意向金...
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请问，我在前两天买了一套二手房，对方产权人在北京，喊来的是他姑姑来签的购房合同。在中介公司签的，也按了手印。交了部分定金。回家后家里意见不统一，又不想要了。但是对方产权人说有委托书，我签合同没看到过，也不知道是不是公证的委托书。如果我不要了，合同是否有效。委托书需要公证是不是才有效？...
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请问，我在前两天买了一套二手房，对方产权人在北京，喊来的是他姑姑来签的购房合同。在中介公司签的，也按了手印。交了部分定金。回家后家里意见不统一，又不想要了。但是对方产权人说有委托书，我签合同没看到过，也不知道是不是公证的委托书。如果我不要了，合同是否有效。委托书需要公证是不是才有效？...
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你好 我和中介以及房主签约了购房合同 二手房 40平米 交了定金和中介费 后来中介提出评估费2000 我认为过高 他们拒不降价 说不给这个数就不办了 而且中介费不退 请问我如果起诉他们 能胜吗 手上有合同和中介费收据...
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本人想买一套二手房，说购房意向的时候，明确说不要冷山的房子，但是实地考察的时候，因为房子的构造，冷山这个问题较难发现，当天我便给中介支付了1万元的定金，签订了合同，第二天本人想要交付房款的时候，在此去该房子考察，结果发现房子有冷山，签订合约前，我们已经明确 ...
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本人通过中介购买二手房，由于中介疏忽没有看卖家的房产证，中介经询问卖家说购房已满两年，签订合同并支付定金。办理房产交易时发现房子不足两年的事实。合同写交易费用全部是买方承担，但上没有写明房屋满两年，证明只有中介发布的信息，现在卖方要求交易，我就要承担营业税，如果不交易 ...
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我是买方，购买二手房过程中，已签合同，首付款已付，担保费和税费已交，银行贷款已发放到业主账户里，我已经还了一个月的房贷了，现在等业主去赎楼时，被告知卖方不想卖了。现在咨询一下关于违约金的问题，购房合同中提到违约金的就一句是：违约方向守约方赔偿定金。请问各位律师，这句话该怎么理解，这期间我出的所有费用 ...
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