交5万定金已预定，随后将该房挂在中介售卖，预计2017年6月与房地产签订购房合同。 事件：2017年3月我通过中介购买此房（包更名），三方签订协议并支付5 谈，房东执意要违约并依据合同赔付我违约金，我要房子。因为4个月时间房子价格翻了一番，另外我只订购了这一套房子，名下没有任何房产及贷款。我如何维权？ ...
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2016年9月买了2手房，房东产证名字为夫妻和女儿。签合同时签了满5唯一承诺书，但因女儿已婚并另有住房（男方房产没女方名字），房产交易中心认定三分之一不唯一，多出的税费应该房东出吗？现房东推诿说签合同时不清楚这三分之一，说中介没有告知，请问怎么解决，谢谢！...
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二手房买卖中我已和中介，也已交了一万元定金，但是现在我不想买这套房子了，合同只签了3天，这种情况交的定金能退吗，中介还要我承担违约责任，他们的要求合理吗，房产交易未进入实质程序。也和房东签购房合同...
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您一下， 我是9月4号签订的一份房屋买卖合同， 当时口头约定要在两个月内（可以推迟一礼拜）完成交易。 后期积极配合，现在产证已经下来， 在抵押过程中， 11月7号房东打电话到中介，说我超过约定时间，要求赔偿她在别处购买的违约金10万， 我明天过去怎么谈？ （注9月底10月初房产交易中心放假）...
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当时中介公司口头承诺，买方半个月，最长不超过一个月，便能办完贷款手续并完成交易，由于本人急需资金周转，且相信了中介公司，认为一个月后便可以拿到售房款，所以，以低于当时市场价格的房价签署的房产交易合同，可是由于买方在办理贷款过程中，资质及相关手续不完善，导致时间延误，造成本人没有按 ...
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合同和定金后，违约，我方收到10万违约金后，但中介问我方收取中介费： 1.合同上写明，买卖成交后，买卖双方各给中介房价1.5%的中介费。一方违约买卖双方还是需要各支付中介房价1.5%的中介费合理么？ 2.买卖合同上写明，签订合约后即生效，问题并没有完成房产交易，也得全额支付违约金么，这条合理么？ 3 ...
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我是在去年11月份跟业主下定购买其房产。与今年2月底签订购房合同。因为对方之前有抵押房产贷款，在合同中有标明在本月底之前完成抵押还款手续。但是到目前 对方还没履行还款手续，我是否可以跟对方提成要求赔偿，或者要求对方即时还款并完成购房过户手续。但是在合同上没标明，如果对方没有在期限内还款要承担什么责任...
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我在上海买了套房子，由于我是外地人，当时还不够上海购房条件，社保没有缴够年限。就跟房产公司签了草签合同，付了房屋的全款。等待社保缴够后，再网签，办理房产证。我想问问这个合同有法律效力吗！谢谢！...
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我在2015年购买了一套二手房，组合贷款了120万元，中介在签订合同的时候把过户日期约定在7月10日，贷款120万元约定最晚在8月20日付款。实际我们是在7月25日去过户的，给房产交易中心的合同上有修改日期为7月25，并由双方签字确认，最后银行贷款是在8月28日支付的。 ...
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卖方想出售一套商品房 卖房的房产在银行有抵押 就是差银行30W，只有还清了银行的钱才能过户 现在卖方要求买方先出钱偿还银行30W 然后再正常过户 双方不走中介 请问该如何拟定交易合同 和流程才能降低买方的风险 假如我跟他还了钱，无法过户怎么办？合同里能不能说明?...
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