明确约定出卖人不能按时办证的违约责任。经过多次交涉，出卖人迟迟不予办理房屋总证，导致我们也无法办理房屋产权证。2017年2月，我们向法院起诉申请要求解除与出卖人的房屋买卖合同，经过一审判决，法院判决解除买卖合同，要求出卖人即开发商返还房款及支付相应利息，开发商不服一审判决，以 ...
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了房屋买卖合同，剩下的事情还没办 您好，我买了一套二手房，交了定金与中介费，签了房屋买卖合同，剩下的事情还没办，我不想买了，请问定金不退，中介费给不给退，还要像合同上写的“交付房屋成交价的百分之二中介佣金”吗合同所写“在违约之日起七日内按上述房屋成交价格的2%支付中介佣金”...
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我买了一套二手房，在签订买卖合同的时候签字的人并不是房屋的产权所有人，他也没有委托书他在合同签订后才办理的委托书；这样的合同有效吗？委托书上有一条写的是在解除房屋抵押后才办理房屋买卖合同签订，而现在房屋产权证还抵押在银行，这样的合同有效吗？而且在签订合同的时候甲方受托人在 ...
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农村房屋买卖纠纷 律师您好！ 关于农村房屋买卖纠纷 ，向您咨询一下，望您在百忙中给予指点！ 我老家在农村,1986年我父亲将三间房屋卖给了本村一位农民，该农民持有本村户口,现由于该村民倒插门已搬到外地居住。老家房屋一直锁着没人居住。我想 ...
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希望上海的律师回复 房屋买卖甲乙双方相互置换房屋，（我是甲方）甲方由于个人原因不卖房子了违约，导致乙方买不到甲方房子所以也不卖房子了违约，甲乙双方以协商解约，相互不赔违约金，但是以签了居间合同，还签署了佣金合同，未签黄皮房屋买卖合同，需要支付中介佣金吗？现在中介起诉甲乙双方联合解除合同不付中介费...
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1999年买的老房屋，当时不知道这房子是公房，还和房主签订的房屋买卖合同。后来过了几年我爷爷去世了，（房主跑过来给我一个远房亲戚送了1000元钱叫她给我奶奶 下了。）这些事我们都是后来才知道的，没有任何通知我。现在这个房屋要拆了，房主跑过来说这房屋她没卖，是租给我的，但是我们没有任何租凭合同。只有买卖 ...
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房屋买卖合同 卖方甲 买方乙（以下简称甲乙） 经甲乙双方自由协商，家人同意。现有中盛花园|号楼东单元四楼西门三室两厅房屋和二号楼一号 一套买卖达成协议如下： 1:房价22万,面积**平方，车库10万,面积**平方，总价32万。房屋车库不分开单卖。 2:付款方式分两次付清，第一次付23万(其中房款22万 ...
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您好！我想问的是我在今年6月份和别人签订了农村房屋买卖协议，该房屋建成已有30年了，一直没有任何手续和房产证，在出售之前也没有征得家人同意，也没有经过村委会和国土局申请和批准，最近想返回和撤销协议，退回对方的购房款，可前几日经过双方协商未果，于是 ...
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你好，王律师，我的房屋在抵押期间。然后又和别人签了房屋买卖合同。请问这份房屋买卖合同有没有效果。谢谢，打扰了，...
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签订纸质版房屋买卖合同，甲方房产名为实际房产所有人的哥哥，在房屋买卖合同上，房屋实际所有人和产证上名字的人均在合同上签字，乙方为未婚男女两人，合同签订时乙方 在2月17日之前甲方给中介打电话，问是否可以提前签网签合同，经协商乙方不在房屋交易所在城市，由于甲方要于3月15日还贷款，故将网签合同日期改为3 ...
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