今年3月份我将我的房子在未取得房产证的情况下与买方签订了买卖合同并在补充协议里承诺了在6月1日前办理完毕房屋产权，但是出乎意料的结果出现了，房屋产权现在一直办不下来，而且没有明确的时间。 当时买方给我交了定金，现在要求我退还双倍定金，怎么办？...
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我是卖家，与买家与2018年2月10日签订买卖合同，同意买家代款购买，当时只接房未下证，约定房屋下证后办理相关手续，卖家付定金3万，2018年11月17日，因房产证面积有变，与买家当日签订补充协议：1、买家按实际房产证面积补足差额。2、卖家于2018年11月30日前取证。3、 ...
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月16日与重庆万科委托尚峰房地产签订的房屋认购书。这认购书的内容其中有一点就是乙方在签订本认购书的同时向甲方支付购房定金人民币2万元，作为签订《重庆市商品房买卖合同》及相应附件、补充协议和办理完毕购房手续的担保。现因个人原因不再购此房这一点是否影响我退定金。另外并开具了 ...
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是，必须签署交房时间推后的补充协议，否则，不予交房。其违 反《中华人民共和国合同法》第一章第三条“合同当事人的法律地位平等， 一方不得将自己 可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”及最高人民法院《商品房 买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付 违约金或者赔偿损失。本 ...
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我在父亲的委托下将其一套房产进行出售，在与买家谈好价格后替父亲签署了一份购房意向合同（合同中一条补充协议：“由房主本人同意委托我卖房，如有违约，承担一切责任。）现定金没有收到，原因是中介承诺等父亲签字后将定金给他。 签订意向合同后，父亲反悔不卖了，字也没签。想问一下，我是否要承担所有的违约责任，还是 ...
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律师，您好！ 我在今年10月12日签订了房屋买卖合同，是一套央产房。对方在收取了我10万元定金和我交付全部中介费后,今天(11.20)表示央产房上市手续办起来很麻烦，还要补交超标款.我们在签补充协议的时候,双方约定,如果办理央产过户,卖方需交超标款时,合同无条件解约.但现在这笔钱 ...
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合同，上面写着一声明“乙方在签订本定购书是已充分阅读并了解甲方提供的《商品房买卖合同》及补充协议，以及《前期物业服务合同》和《业主临时管理规定》的示范文本 ，当时置业顾问也没有主动把这些文件拿来让我们看，由于当时没太注意这内容，签合同时发现他们的合同有许多不合理地方，置业顾问也不愿答应我们提出的条件， ...
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第三人的介绍，与卖方签订了商品房买卖合同。后买方没有按期付清房款，卖方责怪第三人，并要求买方按现已涨价后的房价补交房款，并说不相信买方，只能由第三 没有打欠条给卖方，也没有打欠条给第三人，更没有与卖方就房屋涨价部分与卖方签订补充分协议，自己根本就没有同意房子涨价，前期没有按时交清房款，只能按照合同约定 ...
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退还【4】甲乙方签字划押即生效，若有违约将按协议合同法有关条理处理【5】补充条件；如乙方由于甲方个人原因不能正常上楼和更名过户，后果由甲方承担。至今不能过户【实际是困难补助房，办产权时才知道的】，请问合同有效吗，乙方能得到赔偿吗，如何起诉甲方。谢谢各位律师...
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您好，我有一处房屋已于日3月5日签三方合同准备出售，补充协议约定4月28日后才开始办理手续。由于买方也正在出售自己的房子，所以目前还没有买房资质（所以需要等到4月28日后才能开始办理手续），但现在买方出现一些问题，导致银行不能给他的买家贷款，需要去原 ...
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