是这样 我买了一套房子 卖方在还贷期间卖给我的 我手里有买卖合同 还有中介的盖章 也有房主买房的预购合同正本 卖方是房主 代理人是房主老婆 现在他们打离婚 找不到人了 房产证现在下来了 房贷是我在以房主名义在还 还没有还完 请问我现在该怎么做...
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上的住房性质一栏为空,房屋买卖合同上写的是商品房,土地上写的也是商品房,但是为什么房产证上没有注明住房性质呢?我们住的这个地方很有钱景,属于可以 房产证,而且还是大家去政府说理的,当时信访办的人说这是商品房的性质。房产证上不填写住房性质对我们来说会出现什么样的不好的状况?有什么办法要求在住房性质上填写 ...
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以11万的价格卖给一购房者。当时对方交了10万的房款,我母亲也把房产证给对方了。在合同上有写到把房产证过户完后交清剩余房款1万元。 9月14日, 搬出去,以确保人员安全。当天下午,我母亲致电购房者,说这房子,我们不卖了。对方没有给出直接回复,说中秋节(9月22日)再说。 9月22日,购房者与我母亲协商 ...
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我卖了一套房,有房产证,契证。现在买方到房产局办理过户说不能过户,说没有缴纳土地税之所以过户不了,但我在房屋买卖合同里写明了甲方房屋过户给乙方所产生的一切支出费用和相关税费由乙方支付。现在买方可能要求退房,请问我有没权利拒绝退房款给乙方?谢谢!...
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我有一套住房出售,昨天一个没有任何资质的中介帮我找了一个买主,那个中介的人只是在银行帮人家跑贷款的,我就在这个房屋中介签了《房屋买卖合同》,主要是对定金和总房款进行约定,我收了买主一万元的定金,打了收条;中介留下了我的房产证原件,还有我和我爱人的身份证,结婚证的复印件, ...
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经中介介绍与客户签订合同买了我手里一套尚未办理房产证的房屋,合同期为4个半月,期间多次催促其办理交易一直未果,直到合同的最后1天才实际支付了房款,当时就发现他们是一伙的,感觉被骗了,因为急需钱,所以就没有说什么。2018年房产证办下来要求过户,具体过户时发现实际买房为第三方(不是 ...
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房。现在开发商还未取得小区的大产权证,我们更没有权属证明、不动产证,仅仅只有购房合同,贷款合同。 现在房子所有权属于谁?这种情况下我有权卖掉房子吗?就算我 能转让交易却这样操作属于违规操作吗? 现在收了买房五万定金,但买方一直也没有付余款或者首付款让我把按揭付了,因为开发商现在不能办证,而我还要一直还 ...
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商品房买卖合同已备案,但因开发商的原因没有办理房屋产权证的房子,一旦开发商面临破产或经济债务纠纷,购买的房子就面临被法院查封拍卖的风险吗?如果开发商一直拖着不办有什么危害?...
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我现在准备买一套房屋,是当时政府分配给拆件户的自建房,没有房产证,房子的主人是二婚,买这套的房子的时候跟前妻已经离婚,跟现任还没有结婚,他现在的 不知情,现在我想从他手上买这套房子,所有关于房子的协议合同都是男主人的名字,现在我想买这套房子,如果以后他老婆对这房屋使用权有纠纷,请问我会不会损失者套房!...
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我是在今年9月份回家看好一套房子;该房子有房产证土地证还没有办好,了解下来是开发商跑路了,现在是政府接手说是土地证集中办理;我现在可以先跟卖家签房屋买卖合同,付一部分定金给卖家吗?等到土地证下来在过户这样妥不妥谢谢!这样能否保证双方的权益...
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