购买一套二手房，当时合同签订上写明除非因个人信用出现问题，不然两万定金要退回，后来因为我的银行流水不够，办不下贷款，中介要求父母做共同还款人，后来银行审批是发现父亲的信用不过关，房子买不成了，现在两万定金要不回，怎么办...
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你好，我之前在成都买了一套二手房，在中介那签了居间合同，但是3月24号限购令下来，在我们还没有明确是否有资格购买时，卖方单方面说合同无效，要取消交易。后经我们从房管局确认后，决定放弃购买，但是卖房到现在不将当时交予的定金退还我们，采取故意托辞来不退还定金！我们要采取什么手段？...
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王律师，我通过中介跟买方签定了二手房购买合同，并收了一万元定金，然后拿着房产证办过户时才发现整栋楼的土地因开发商债务纠纷被查封，不能过户，我已将定金退回中介处，并为减小买方损失我也将原定买方负责的中介费也交付给中介，但现在中介传达买方还是要赔偿，怎办？...
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购买的二手房，签订了订房合同，但是房产证没有下来，预付了部分定金，现在原户主希望我来付房贷，然后在房产证下来可过户的时候扣在总款内，我想问如何能保障我的权益？房子为新房，因开发商问题还未做出房产证，我能不能直接房产更名？...
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你好，买二手房交了定金2万，只写了购买房子地址，价格和签订合同的日期都没有列明。后面房子价格没谈拢，定金可以退吗？...
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找中介购买的二手房，签订购房合同，付定金10万，然后发现该套房名下还有个储藏室，中介当时根本没有提起过，找卖家协商，说要我另外出钱购买储藏室，找中介直接不理，请问下这样的购房合同有效吗，属于欺诈吗...
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本人购买一套二手房，房子处于交易过程中发现有渗水的瑕疵，现在不想购买了，我已经交了3万定金，帮助房主还了18万的贷款，合同中没有写有渗水的瑕疵，是去换锁芯发现的这个问题！先请问下我可以现在退房不买了吗？需要我赔偿吗？...
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我通过中介购买了一套92平米二手房，已签合同并交定金。卖方在去开放商那拿产权证时被告之产权证上面积为98点几，需要补交2平米的费用，卖方认为吃了亏，要我负担，我不同意，现在卖方采取不理睬我的态度，既不退还定金也不和我联系，我该怎么做？...
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律师你好！我最近购买了一套二手房，当初准备交订金时有看房东的购房合同和房产证，但没有土地证。中介和房东都说土地证开发商刚收集了业主资料已交到国土局，很快就会办理下来。于是中介让我和房东直接签了买卖合同然后给了房东5w定金。合同商业备注了卖方要全力配合土地证的过户，中介也要从旁协助。后面根据中介 ...
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我是买方。我于2016年9月初于天津市津南区购买了一套二手房，总房款花费76万，定金2.5万，中介费1.9万。由于房价上涨（目前，与我们购买 的户型已涨至110万左右），卖方于9月底提出违约。现我们与房主、中介公司已经签订了房屋居间合同，还未去房管局签订购房协议。 现在卖方主张赔付我们双倍定金和一半的 ...
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