物业公司没有根据(物业管理条例)（中华人民共和国城乡规划法）(业主公约)制止违章建筑，导致我家楼下的违章建筑至今没有拆除，所以我就没有缴纳物业费，现在物业扣留我的房产证，我想问问这种行为是否合理合法，谢谢...
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7月21日晨发现放于江夏三期车库内本人的摩托车被盗，去找保安，保安在睡大觉，物业公司以没有收取停车费为由不负责任，业主公约明确摩托车属于物业管理范围，他不收钱并不代表我不交，我认为物业应负责任就，我决定向法院起诉请咨询一下现在该怎么办...
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去年5月份家中被盗，损失价值2万元笔记本一台，报案后派出所立案。时间过去一年多了，没有任何消息。找到物业理论，物业说小区安全不归他们管。我仔细查看了《业主公约》（天津市房地产管理局制）及《补充协议》，里面没有提到物业负责小区安全的条例。这是不是说物业一点责任也没有？我就算打官司也会败诉？...
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环境才买的,可是总有些人为了自己的利益,不顾一切的去破坏大家的环境,扩宽院子的,把院子封的像牢笼的,封露台的,封阳台的,物业也不管,甚至管不了,买房子的时候都是签了业主公约的,都有明确的规定不允许哪些行为,但是根本没有用,难道就没有有效的途径来解决吗?能否通过法律途径来 ...
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所约定的义务向原告支付相应的费用。该份公约4.3条约定了业主交付物业管理服务费的标准以及付费时间。该公约的4.9条约定了逾期付款违约金及收取标准。 5中的“填写资料”要求原告出示原件。 【审判员】: 原告，请出示“翠湖天地？嘉苑业主填写资料”原件。 【原告代理人】: 当天被告方在验房后先是将该资料上的 ...
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擅自在露台屋顶上安装的太阳能热水器，是违规行为。 三、绿城物业公司在《业主临时公约》中，给自己赋予了权利和义务，特别是有权“阻止及诉讼在园区 别有用心地加上了个“虽”字，但实际上是承认了“具有”。既然承认物业公司“具有为园区业主提供物业服务的合同义务”，又怎么不是“本案适格主体”呢？ 物业服务合同主体 ...
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规定之内容。 3. “合同开始日期”：即本合同签订日期。 4. “公共设施”：指为全体业主、使用人利益而安装的楼梯间照明、自动灭火装置、供水管、排水管、电线、 、代管人、合法继承人及承让人。 8. “应付费用”：指依据管理公约、租赁合同条款所有应由业主、使用人支付的款项。 二、 本合同中所加标题仅方便 ...
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租户，1月份开始进行装修，从2月初起到三月初，将近30天的时间小区物业管理公司以春节期间为了业主考虑禁止一切施工人员及材料进场和作业，但法定假日并没有那么长的周期。物业处只说业主有跟他们签管理公约，我进场就要遵守。问题是我们的损失可以向物业管理公司追诉吗？还是说他们可以依据 ...
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请专家帮忙在小区交房时，物业强制与业主签了一份【业主临时公约】，不签不给钥匙并且没有时间期限，这份临时公约的法律有效期为多久？多谢您解答...
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请问律师，关于物业管理公约规定的欠缴物业费按千分之三每日收取滞纳金，这条规定是否与合同法相冲突？ 另外如果非业主本人签字的物业管理公约，是否可以视同合同不成立，不需要缴纳滞纳金？...
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