合法的条款、强制性条款、附件不齐（合同中写道说是我们看了前期物业服务合同，临时管理规约，但是实际上我们没有看到，我们也索要过，房开不给）改怎么办。6、 要求物业提供物质等级及详细服务明细方便监督，但至今没有）和物业费不正比，部分业主没有交物业费并收到律师函，我们该怎么处理。补充：备用电经过多次协调无果 ...
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保管并准予其进场施工，特此申请！ 为此，本人郑重声明如下：1、本次房屋改造系业主个人自主意愿，与他人无关；如因改造而受到行政机关阻止或处罚的，一切责任由 异议；4、施工期间及后期装修过程中本人承诺保持建筑外立面统一风格，遵守《业主临时管理规约》及《前期物业服务合同》，不进行任何违章搭建及损害其他业主的 ...
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保管并准予其进场施工，特此申请！ 为此，本人郑重声明如下：1、本次房屋改造系业主个人自主意愿，与他人无关；如因改造而受到行政机关阻止或处罚的，一切责任由 异议；4、施工期间及后期装修过程中本人承诺保持建筑外立面统一风格，遵守《业主临时管理规约》及《前期物业服务合同》，不进行任何违章搭建及损害其他业主的 ...
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房屋在交付的时候没有使用梯禁功能，但是物业在未征求业主意见，未经业主同意的情况下擅自使用了电梯原本附带的梯禁功能。小区目前没有业委会，临时管理规约中也没有提到梯禁。...
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部分的顶部大理石改为玻璃采光井，这个属于破坏房屋外貌吗？物业法中提及“业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及与其 、管理规约，损害他人合法权益的除外。” 所以，是否认定这块地下室顶部的结构是属于私有部分呢？ 如果认定是房屋外貌破坏，是否只要整栋楼的2/3业主同意 ...
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小区的管理规约和议事规则规定单次支付5万以上，或当年累计支付10万以上才要召开业主大会，合法吗...
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的3.5元/平方/月调整到4.5元/平方/月。依据是销售合同附件五、《临时管理规约》第十八条约定：公寓物业管理费每月3.5元/平法，物业可以根据上海市 最低工资的涨幅调整物业管理费。按照这个合同，物业可以单方面任意调整物业管理费吗？不需要再次和业主签订补充协议吗？（小区没有业委会，目前物业为前期物业）...
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由于对物业的服务不满意 我没有缴纳18年7月至今的物业费用，今天物业通知我未缴纳物业费产生滞纳金1684元。在和物业签订的业主临时管理规约中确有“不按时缴纳物业费 处于每日万分之五的滞纳金”的条款，但是没有物业服务不到位的条款。问 滞纳金必须交还是本身这个滞纳金的条款就是不合法的...
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我家二楼，一楼买房时开发商赠送花园，花园无产权，现在他家在花园里，建了个凉亭子，就在我家窗户下，踩着就进我家了，我们交房时发的管理规约里规定不可以建这种东西，我找物业，物业说一楼业主说了:物业没有执法权，大不了就强拆，拆了再建。我该怎么办呢？求指教！...
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失去了信心，期间，也咨询了法律，于2010年7月18号江苏省法规条例第50条指出----业主不得违反法律，法规以及管理规约，擅自将住宅改变为经营性用房。工商，文化等有关部门不得核发相关证件。接着，当事人与违约的房东在打官司的时候，管辖区域的工商所长却乱作为， ...
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