我想问一下，购房合同出现违约后，违约金怎么计算？是甲方单方面说了算吗？现在开发商算我违约4个月，但是其中两个月我认为不属于我的个人原因。我要 款项到达甲方账户当日中国人民银行公布的现汇买入价为准。 二、若乙方通过向银行申请按揭贷款的方式支付部分房价款的，则乙方知晓并同意遵守以下规定： 1. 若不论任何 ...
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关于在个人在深圳婚前购买按揭房屋,为个人出资,婚后仍在按揭(也是个人供楼),请教律师:如婚后离婚法院如何分配个人财产? 盼答!!! 关键点: 1\A婚前个人出资购房及供楼已经有7年(产权 ...
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我年初在成都按揭买了套房子，购房合同上写的我和我前女友两个人的名字，已经以我们两人的名义办理了公积金贷款。如今我和她分手了，我想把她的名字去掉，并且已经得到了她的同意。请问想这种情况，我应该如何操作？ 如果按揭的不能更改，那能不能去公证处做一个公证，证明对方自愿放弃呢？到时候拿房产证的时候再 ...
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买的房子，现在还没有办理房产证，购房合同写的是两个人的名字，银行按揭是以我的名字贷的款，房子已经网签，在房产局通过购房合同可以查询到，问题是，我们 已经离婚，办理登记房产证的时候，我可以拿着离婚协议，把房产证的名字登记在我一个人的名下吗？或者我和我前妻一起去物业办理房产登记，把名字直接过户到我名下， ...
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加之户口不在本地，购房时，由父亲出面办的按揭，购房合同写着父亲及我们父亲三个人的名字，目前房子还在按揭中。请问，在个人财产界定上，房子属于谁的？目前房产证还没发，关键问题，我父亲因为出了交通事故，对方将父亲告上法庭，如果在没有偿还能力的情况下，房子会不会被认为是父亲的个人财产，予以拍卖？或做其他处理...
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又与他们沟通，他们说可以办理，只是比较麻烦，最好是我自己能办好。后因为我个人原因，不想买这套房了，与房地产商协商，答复说定金他们吃定了，不予退还，我 他们也不肯拿出来，说是我只要拿出首付款，他们就能帮我把按揭搞定。 我想问下您，根据购房协议里的附加条款“如甲方无法向乙方提供纳税证明及银行流水，全额退款 ...
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，但是已经装修好！因为种种原因（包括自身经济上的和开发商迟迟未给购房合同和交楼等等原因）至今未办按揭，请问这样的房子可以卖吗？谢谢！如果可以的话要办哪些手续？现在买房的整栋大楼还没有竣工，下水道这些还没搞好，水电也未通，我一个人在异乡也是人生地不熟，又担心该开发商的诚信问题，请问这样可以要求向开发商 ...
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我婚前分别按揭方式购买两套商品房，都是以我的名字签订的购房合同，且收据全部都是我的名字。结婚后拿到房产证。现在房子增值合计40万。我的收入是公司帐号 汇入，老婆是发小额的现金。婚后也基本是我偿还贷款。现在打算离婚，我想问一下这属于我的个人婚前财产吗？另外房子的增值部分怎么算？婚后共同还贷的部分怎么算？...
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我们是通过法院进行判决的离婚，在离婚前向银行按揭了一套房，现在还是购房合同，房屋归一方所有，现在正在办理房产证，能不能去银行办理更改个人按揭贷款购房？...
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婚前共同出资按揭购房，合同填写了两个人的名字，但贷款主体是本人，房产证还没下来，每月还房贷的这是我，现在要离婚，这房子想只写我一个人的名字，应该怎么办理？...
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