我出售一套二手房，由于需要拿到卖房款去付另一套房的首付（这个买房合同中约定了首付时间），所以在卖房定金合同中的第三条【付款】-【按揭 承诺办理担保加急。 可是现在买家没有办理担保加急，导致公积金流程远超预期，算不算违约？目前已经网签，是否可以不履行该合同，卖给其他人。另外第三条还写了按揭方式——“递 ...
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北京户口，已婚，13年6月刚买首套期房，房产证尚未下来，但是要求房产证上写老婆一个人的名字，首套房采用组合贷款，公积金为老婆市管公积金贷款(我为国管公积金)，商代为交行，贷款老婆为主贷人，我为副贷人。 刚和老婆离婚了，房子判给老婆了，我想再买房，是按首套还是二套？如按首套，多久后才能买房？...
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我目前有一套房产，是2000年用的动迁安置款买的，我母亲也贴了钱，产证上现有我和母亲两个人的名字，买房做产证时我还未成年，如果我现在想再买房，能不能算首套房，用公积金贷款买？...
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，说是以前没有过户就不能算是买房，那是不是缴费要按照现在的房屋评估价来算而不是以前合同上的三万来计算？问题3：卖方现在自己也有一套房，在办理过户手续时房管办 合同价还是评估价呢？ 急求解答！！！拜托了，李律师！房产证上是吉XX和任XX共有，现在他们夫妻已离婚，如果办理过户手续，是否是他们两人都得在场？...
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我有一套66.8平方的产权房。儿子结婚买房，因为房款是我出，所以产权证想登记我和儿子的名字。请教：我算二套房，是否要交房产税？...
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了一下搞建筑施工的朋友，这种窗户上下往里面凸，算不上飘窗的设计是一种不经常使用的设计，非常影响美观。辛苦两代人积攒的钱，买了这样的一套房，面对家人的埋怨。心情一下跌到谷底，不知如何是好。 回想起当初买房的经过，当时开发商夸大宣传，搞得开盘场面爆棚。开发商根本不给你 ...
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几年前我为了少交点首付款就借我弟弟的名义贷款购买了第二套房，我弟弟亲口答应的，我现在已经还清了贷款，这几天过户给我，过户给我后，我弟弟要贷款买房，他贷款购买的房子是否算第二套房？他还要我给他30万，如果我不答应的话他就不给我过户，我想问一问，我俩的行为有没有违法，谢谢！...
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年开始同一户学区房三年内只解决一户家庭子女入学,现我们离婚了,房子归女方,如果现在去过户的话,房产证上的日期是否按现在的日期算,那我们孩子明年上初中的话是不是就不能在该房产所属的学区内入学了?如果不过户的话,现男方需买房,银行按揭还能算首套房吗?(我们以前的房子是全款买的,不存在房贷记录)...
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婚前买一套新房50万，用自己原有一套房办理抵押贷款30万，一次性交完房款，每月还30万元贷款的本息，后面结婚，在结婚证办理后的3个月内一次性还完了剩余的27万贷款，现在离婚，房婚后还款的27万是否算夫妻共同财产？如何分配？...
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交给乙方作该房转让办证备用。 八、本协议双方签字即产生法律效力。此协议一式两份，甲乙双方各执一份。 九、如乙方在代理期内把该房售出，甲方同意等该房证满5年后再把该房过户到买房名下，上证人名字由乙方指定。甲方同意7天内把该房腾空交给乙方。 若本人在代理期内购买新房（本人的第二套房），是否算违约？...
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