我与买方签订了一份二手买卖合同（26万元），还签订了一份定金合同，协议约定违约金为10%，付款方式协议约定按银行规定办理，现已过户，并已办理抵押 ，卖方要求限期放款（我无法办到）。 那我可以主张哪些权益不受伤害呢？ 我要求他赔偿违约金的同时可以继续要求他履行合同吗？我与卖方签订了一份二手买卖合同（36 ...
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中介收取定金并代为保管。这样，中介收了定金也就等于卖家收了定金，卖家毁约就要承担定金罚则。 2、签订居间协议后双倍返还定金 通常居间协议约定为收受定金 买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。 3、签订居间协议后拒签买卖合同 居间协议签订后，房东可能会 ...
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2009年8月12日本人通过中介公司购买一套二手房，房屋买卖合同如下： 卖方：*** 买方：*** 经过中介方协调，在公平自愿胡基础上，甲乙双方就房屋买卖事项，一致 ，打电话不接，总之就是找不到人了。 请问我应该怎样处理？中介是否应该赔偿我的损失。请各位帮帮忙，谢谢了。如果通过诉讼，要花多少钱，打官司 ...
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办理房屋过户手续，所以协商进行委托房屋买卖，卖家不太懂具体协议细节，现列出买方的传真，希望得到真实核实。 对方草拟协议如下： 1.甲方将北海市某房屋卖给乙方 可延迟1-3天；超过4天，延迟方每延迟一日赔偿对方该房屋总成交价2‰的违约金，延迟10天为毁约。毁约方除按合同法的规定承担双方约定的三万元的定金 ...
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没问题，能够满足我们买房付款的时间。不写具体时间是因为买方不能确定具体时间，如果有几天差异怕我们毁约不返还定金，但是肯定能满足我们买房时间要求，我也 写清具体付款时间的协议是否有效？ 2、我提出单方面解约是否要赔偿？ 3、这种协议是否存在买方和中介联合欺诈行为？ 4、我怎么办才能解除这份不平等协议并且 ...
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，请求咨询帮助。 事由：我是买方，已通过中介和卖方签订了三方购房合同，并付了定金和中介费。现在卖方认为房子卖便宜了，想毁约。毁约的理由是，房屋的产权人在 违约，是否买方我和中介都没有办法阻止？ 2、如果卖方违约，我以这个合同去打官司的话，是否有胜算？ 3、如果这个合同确实无效，我能否争取获得一些赔偿？...
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直到最近土地出让手续才完善，由于03年到现在地价房价的连续成倍攀升，卖方想毁约。介于以上种种情况我已与土地职能部门和城建职能部门申请了预告登记，职能部门 ？赔偿有哪些可能？ 4、 你们遇到近似案例法官怎么判的？ 本人观点是不接受赔偿，势必要门面，通过法庭调解本人也愿意给卖方在原来的基础上给予金额增加。 ...
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到现在已经过去了4个月，还是没有办好房产证，整个交易过程持续了5个月，买方打算贷款买房，所以我们到现在还没有收到剩下的钱，而且现在房价飙升，我们也是打算 套从新买一套来住，这样严重损害了我们卖方的利益，买方交付了8万的定金，购房协议中约定毁约的话要赔偿定金的2-3倍，我想请问这种情况下如果我们卖方毁约 ...
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和相关法律法规进行考量，对于判案标准进行合理调整； 2、 对于当事人作出适当赔偿和奖赏； 3、 上报最高人民法院和相关政府、人大机关，确定对于因此错误标准 购房能力 改善生活品质或投机 维持基本生活 1、 法院仅以房屋是集体土地，买方是居民定案，以出卖方建设房屋时的身份确定出卖人身份，从而确定宅基地 ...
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使我的房屋成为D级危房，经过七年的官司，2011年法院判决我胜诉并得到了赔偿，并且危房已经拆除。后我将该国有土地转卖他人，转卖时就已经告之买方该土地 判决给了买方一份，转让合同上写明买卖双方都不得毁约，否则赔偿违约金30万元。现在买方要去土管局办理过户手续，但是土管局要邻居签字，由于我与邻居打了七年的 ...
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