,约定乙方于16年12月18日前支付给甲方购房定金12万元,余款的支付方式为商业贷款，双方于17年4月15日前到房管局备案，17年6月1日前由甲方将 、物业费等结清.乙方若未按合同约定期限支付房款,每逾期一日乙方需按应交房款的万分之二支付违约金,超过10个工作日，乙方视同违约,甲方有权追究乙方违约责任 ...
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合同，结果买方和中介在我配合他们做完公积金贷款面签的时候，给我了三方资金监管协议，我当时没仔细看，后来做完提前缴税后，发现买家已经违约一个半月，我可以 上明确有买方首付款时间晚15天，卖方有权解除合同，并要求逾期应付款20%的违约金）买方理由是我在他违约后配合他做了公积金面签和提前缴税（当时批贷函没下 ...
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一半房款，剩余房款办理的公积金贷款，合同约定到2012年1月30号交房，已经逾期十天了，合同也约定了逾期三十天内，按万分之一给违约金，逾期三十天， 可我想解除 房子不满意，可以现在申请退房么，如果退了，以后还能首套买房么合同约定逾期三十天，买方可申请退房。我只怕开发商不会让它超过三十天，也许过些天就会 ...
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但没有约定具体日期，我原来得房子在9月中旬卖掉了，但需要等我的下家贷款批复才能过户，至今未办理。现在卖方发律师函说我违约了要解除合同并且支付20%违约金，但同意跟我先协商解决，因为我一直没有告知卖房我离异的状态，我该怎么和他们调解，以后真的闹到法院去的话 ...
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我是买方，买了一套二手房，首付款已交，余款以贷款方式付给卖方。现房子的租客一直不愿意搬走，估计是违约金没和房东协商好，我担心我付完余款后不能按时收房，而合同上没有明确约定不能按时收房逾期违约金每天多少钱。请问这种情况怎么办？如果办完抵押按揭后没能按时收房可以收到违约金吗？合同没 ...
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贷款. 但是开发商要求本人承担违约金(总房款3%). 理由是依据合同,"若银行未能在约定期限内发放贷款的,乙方须向甲方付清原贷款方式支付的房款,否则视为乙房逾期付款,甲方有权单方面 ...
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二手房买卖，合同写了：款清交房，全部家具归买方，并结清水电物业等，现在里面有租客。 现在银行贷款尾款已付清，房产证也过户了，就剩下物业费一年卖家却不想付了，还拆走家电，请问卖家属于逾期交房吗要违约金补尝吗，现在该怎么做？...
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合同中约定的房价涨了十来万，我方欲违约。买方当时只付了1万订金，并约定于9.10日付清首付，然后贷款付清尾款，9.30日前过户。 合同中双方约定自规定 起视为逾期，逾期两月内，退还定金1万，并赔付1万。若逾期超两月，则需赔付房屋价格20%。 请问，我方如果现在提出诉讼，或对方起诉我方，法院会按合同判赔 ...
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我贷款买房，提取公积金。因额度降低问题，公积金贷款暂时没有批下来，但交过首付，签了购房合同，也用购房合同去申请提取公积金余额了。在这种情况下，支取余额 另外，我的购房合同上签定的，签订合同后，如果逾期没有办理好贷款，卖方有权解除合同，买方按累计应付款的3％向卖方支付违约金。这个累计应付款是什么意思？...
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一套房，业主说需要给他一个时限，所以我们也就定在11年1月2日之前。买方已交定金。我们与他联系希望可以确定他能按时付款，但后来基本联系不上（打电话 付。这是否已经造成违约？我只否可以在12月31日以后开始收取他的违约金呢？如果逾期30日（合同规定）是否可以终止合同呢？谢谢中介可以证明口头约定12月31 ...
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