我与卖方在3月20日签定了二手房买卖合同第二日因了解到相关法规，因该房带花园，他在该花园内修建了房屋，(无产权，无规划)但合同已签，他在 修的。我于3月22日通过短信和发函通知解除合同(因资金压力，且有违建)，他起诉我要我继续履行，按合同支付房屋总价20%违约金，我已明确表示不买。违约金会有多少，还会 ...
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在中介签定二手房买卖合同并付给卖方5万定金后，如果卖方，以各种理由拖延时间不与买方去房管局签购房协议，及办理贷款，过户等正常手续。怎么法律手段或方法， 合同里，有如卖方违约，赔偿买方双倍定金。还有一条写明，在合同期满前，任何一方违约，赔偿受约方总房款的10%为违约金。这两条如何索赔。还中介费的索赔。...
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你好，我这边是晚上签的二手房买卖合同，合同里定金是20000当时我只交了5000，中介的意思是明天让我把剩下的1.5万补上，但是我现在不想买了，存量房合同当时只签一份在中介那里，我们买卖双方都没有，我的意思是5000定金我不要了，然后还需不需要承担违约金？...
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您们好，本人于几月前签订了一份二手房买卖合同，合同约定：“1、2014年8月30号前去做公证，公证当天交房。2、甲方在转让房产时，若该房产 不破租赁的原则，本人若购买这套房产就会面临：几年住不了房或者赔付承租人几万违约金的巨大风险。 恳请各位律师帮本人鉴定一下，如果房东在合同期内不按约定解除 ...
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二手房买卖，已交了首期房款，买卖合同写明房产交付使用的时间是卖方收到支付的首期房款当日，但还没转交房产证，现在卖方要反悔，那买方装修房子等费用 吗？有权利把房卖给别人吗？这个卖方和买方签订的买卖合同有效吗？合同只是说如果违约，违约方要付20%的违约金，没说装修费和管理费等实际损失的费用违约的一方要予以 ...
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我是房主，和中介公司签的二手房买卖合同，约定是11.30号办理手续，中途买家说资金紧张，要过几天能给钱，后来因为我出差事情也比较多，就一直没办理 我需要办理解除合同，春节后我就把房子买给朋友了，也已经过户，买房知道了，就找我索赔违约金，要4万，买方说她已经把我的房子定出去了，收了别人2万押金，要双倍赔 ...
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本人在2017年签订的二手房买卖合同，首付款已付，按揭通过，卖方拒绝过户，只能法院起诉，判决卖方继续履行合同，卖方拒不履行，申请强制执行过户，因上诉 ，因为我没有出庭，二审中院判我败诉，没有答辩，让我房屋过户给她，加违约金26万和诉讼费32000多。此判决完全不公。因卖方原因导致我无法办理按揭，造成我 ...
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跟别人签订了二手房买卖合同，无房产证，房价五十四万，约定首付二十万，第二次付清余款，违约金一万元。卖房者收了二十万元后反悔，是否只需要退钱并赔偿一万元即可？需不需要为曾经收了二十万元付出更大的代价？...
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你好，我通过中介签了二手房买卖合同，交了一万定金，合同说双倍返还，还有附加协议，写着如过卖方不买，缴纳总房款20%违约金，这违约金我能要到么？...
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签了二手房买卖合同，收了买家3成首付款，目前买家已通过贷款资质审批，我不想卖了，而且房屋贷款未还清。买家向法院申请，要求继续履行合同并赔偿违约金，我（卖方）留住房子的希望大不大，我愿意赔偿违约金。...
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