我购买二手房合同已签，房产证还在办理之中。现在的问题是当初办契证的时候给房东交的个人所得税的发票（5000多），让房东拿走了，当时我也不清楚，中介说我没用。但现在了解下来可以退40%的税，如果房东买房的话还可以全额抵。别的中介操作都是1.35%（1.5%/2+（1-40%）%），照这样 ...
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纠纷：我买了我同学二手房，买房前我同学告诉我，该房已经卖给其他人了（先买房人）并和他人签订了房屋买卖合同，房屋总价198万，同学已收到190万房款，还有8 我同学商量把该房卖给我，我讲好给我同学197万，并且到房产交易先签订了网签合同，在办理的过户的全部手续后，先交了该房契税，在支付了197万房款给我 ...
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我4月6日买了一套二手房，签订了购房合同，现在卖方和中介有几条违约行为： 1、签订合同时，关于房屋是否出租问题，卖方存在欺瞒。购房合同约定， 所不知道得。我要求对方，如果以换房为由，过户后半年迁出（从签订合同日算起已有10个月的时间足以重新买房），但卖方最后只同意一年半，我方无法接受。 3、卖方房屋有 ...
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张律师您好！ 我是房东，四月十一号晚在中介公司与客户签了二手房（在九堡）买卖居间协议，收了客户2.5万元定金，付款方式是首付加组合贷款 九号我们又去要求签，一切按客户要求，可他已丝毫没有签合同的意愿，就是要拿违约金。如今他不想买房，反向法院起诉要我们陪违约金(他自己就是学法律的)。对此我们感到可笑可气 ...
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您好，我有一事相求，2016年9月，经中介购二手房价格370万。因我儿婚房所需，要求空房交割，中介说能做到，不仅自己也让房东写下 写的370万售价所谓“双方协商一致”其实已并不存在了。 我们认为，中介隐瞒房东卖房实价和存在的各种弊端，串通房东以合同形式签约非法攫取报案人买房差价9万，请问，是否涉嫌构成 ...
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我买二手房，晚上看房，一时冲动下，和中介及房东（出售方）签了居间协议。在以下的情况下，我是否可以申请居间协议无效或终止，拿回我的5万元？ 告知该房子的产权人（房东的父亲）已过世。如果我知道的话，就不会购买了，这是否构成了合同诈骗？我是否可以申请居间协议无效或终止？ （2）我买房人付了5万元的诚意金给 ...
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买方通过中介，购买一套价值130万的二手房。在二手房交易当中，双方已签署北京市建委下发的交易合同！不过签署合同是业主的妻子代签并已经按过手印的，这份合同 中介费用3万五千元。7日内，卖方因想涨房价而违约，违约金该怎么算？买房的中介费因卖方违约而损失，这笔违约金又该谁来赔偿？还是有买方自认倒霉钱打水漂呢 ...
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本人出卖了一套二手房合同已签定金也收了，但是买方是女儿代替老公和母亲来签的合同 本人出卖了一套二手房合同已签定金也收了，但是买方是女儿代替老公和母亲来签的合同，买房人应该是母亲，买受人也是代签母亲的名字！还有签合同时母亲并未到场也没有委托书，我不想 ...
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最近买了一套二手房，网签、首付都打了，从选房购房到签合同再到面签时中介跟银行都说可以3成首付，现在在贷款按揭审批终审时银行中介通知 ，因为购买房价比周边均价高，银行风险控制要求我们在加一成首付，我们计划买房就是按3成计划筹款的，选房时跟中介沟通最多的就是这点，当时中介答应可以做到3成我们才购买的，现在 ...
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些专业的意见，事件是这样的： 2013年3、4月份，我在广州买了一套二手房，与满堂红公司签订中介服务费为18000元，由于那时“新国五条”刚出，而广州仍 不付则向法院立案起诉我。但我认为，首先我与中介签订合同约定的中介费是18000元，而我实际已支付19000元给他，虽说有5000元是加急费，但我认为 ...
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