专业方，对自身利益的保护意识远远超过原告，而原告作为有买房需求的自然人对相关法律法规的了解严重不足。导致其对自身利益的保护意识十分欠缺。且根据双方约定，在 应该由被告来负。 4、原告已经通过其它渠道，找到符合自身要求的房产。在很多年内将不再有购买二手房的需要。 5、鉴于，原告对自身利益的保护意识欠缺， ...
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中介都是年轻人，只有我母亲66岁了，我母亲不懂这方面的法律，所以才委托专业房产人士，帮助买卖双方规避合同陷阱，公平、合法、透明的签署不 签订损害第三人利益的非法购房合同。中介当然有不容推卸的责任。 ------------------ 我想咨询律师，缺少与中介通话记录等证据，在这起纠纷里，买方、卖方、 ...
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您好好好好，咨询一下，买个二手房，4月份我姐姐私下渠道找了个房源，当时我不方便签字，购房协议是由我姐姐代签的，约定8-29月前要办好房产过户，定金12万元，违约金五万元，双方有见证人。由于我法律意识淡泊，当时也没有考虑到后面违约的情况，我没有补签字。房东是一个小 ...
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您好，咨询一下，买个二手房，4月份我姐姐私下渠道找了个房源，当时我不方便签字，购房协议是由我姐姐代签的，约定8-29月前要办好房产过户，定金12万元，违约金五万元，双方有见证人。由于我法律意识淡泊，当时也没有考虑到后面违约的情况，我没有补签字。房东是一个小老板， ...
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这个维修费用。请问律师，按相关法律规定，这个费用由谁承担？？ 2，剧了解，这个小区的房子是属于学区房，具有这个小区的房产是就读最近的公办小学的条件 孩子读书，等他用了这个房产证办理完他孩子上学手续后， 然后起诉退房。 我想咨询一下， 因为那家那边一直拒收， 这房子一直存在争议。又担心买家是存心欺骗的。 ...
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，该添加是以买卖的形式，故新产证仅有两年，且老夫妻在上海还有一套房产。故有可能产生较高税收。目前是用过关系处理了税的问题，但还是需要进行过户 ，此为比较担忧的一点。 现需要咨询的问题是，如果我本人将过户当天的款项支付完成后，卖方以各种名义不去过户，如何操作？是否立即进行法律程序？如果采取法律程序，此种 ...
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马律师您好，我想咨询一下关于二手房交易安全的问题，希望能得到您的帮助！情况是这样的，我看上了一套二手房毛坯房，但是业主目前没有房产证，交易的话先 请问我们签的这个购房合同有法律保障吗？签完之后是不是也要进行网上备案？在这个交易前，我怎么证实此房确实是业主的，且没有做过任何抵押的房产？期待您的答复，谢谢 ...
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律师您好，我想咨询一下关于二手房交易安全的问题，希望能得到您的帮助！情况是这样的，我看上了一套二手房毛坯房，但是业主目前没有房产证，交易的话先签 请问我们签的这个购房合同有法律保障吗？签完之后是不是也要进行网上备案？在这个交易前，我怎么证实此房确实是业主的，且没有做过任何抵押的房产？期待您的答复，谢谢 ...
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当天，双方因为住房维修基金问题发生分歧，没有达成交易。对此，我想咨询律师几个问题：1，二手房交易过程中，国家有没有明文规定住房维修基金由哪一方支付？2， 的协议印有卖方的手印，卖方手中的协议印有买方的手印），像这样草拟的协议，具有法律效用吗？4，买方刘某说因为房屋交易没有达成，其母亲为此心脏病发，要求 ...
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您好，我想咨询关于房产的事情。我生活在一个再婚组成的家庭中，房子是爷爷奶奶买的，是二手房，由于之前的房主已经去世还没有办理过户手续，只有购房合同。现在我想和我爸爸以及后妈签订一个具有法律效力的合同，规定一下房屋所有权以及处置权归我，他们只有房屋的居住权，家里人都同意了，现在不 ...
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