欲购一二手房，无经中介，该房还在银行做按揭，卖方要求我先支付九万元完成按揭赎回房产证，然后再办理过户，九万元从房款中扣除，请问律师这样做可行吗？我该如何规避风险？谢谢！...
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我有一套二手房要卖，买家提出按揭付款，对方首付我40%的房款后办理过户手续，然后对方进行按揭付款，我总是感觉自己承担的风险较大，如果对方房产证过户后不履行按揭手续，导致银行不给余款怎么办？请问如何规避风险？ 感激不尽！...
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婚前付首付买房，婚后办理贷款，财产如何界定？ 我婚前买了一套二手房，签了合同，交了首付，等待贷款。银行放贷时间较长，在办理按揭贷款款时已经和女友领了结婚证，这算婚前财产还是婚后财产？如何界定？...
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我看中经典双城一处房产，但卖家现只有购房合同和发票，房产证还在开发商处办理，具体能办下来的时间未知。卖方要求现付房款的50%，（该房产还是银行按揭房）。就能交接钥匙让我先装修入住，等开发商这边房产证办理下来后再进行办理过户手续。请问下邓大律师，这样的二手房交易如何保障我的合法权益。 ...
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请问：如何办理二手房过户手续及户口迁移？ 我的户口不在当地，现在当地购买了一套二手房，银行办理了按揭手续，在办理过户手续时我的户口能迁移到到当地吗？急！！!谢谢！...
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我是卖家，二手房买卖合同签订是基于1.我们告知中介，卖房后我们收到钱还要买房，所以对加急办理小产权很在意，中介保证大产权下来后一个月内办理好小 ，2.当时交谈以及签合同时再三强调大产权下来后买卖双方做公证并在公正当日将除银行按揭外的剩余房款支付于我 而现在中介1.不能做到30天内将小产权办理下来，而是 ...
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你好律师，我在今年3月份通过中介房购买了一套二手房，在农行办理房屋贷款。过户手续及抵押手续于5月份办理完毕，等待银行放款。六月初中介通知我， 卖方要求仲裁委员会仲裁我（合同上写，如有纠纷到新乡仲裁委员会要求仲裁）我该如何应对？ 合同上写如违约要支付对方10%违约金，违约金要好几万，不论仲裁费，诉讼费， ...
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二手房买卖，需要办理按揭贷款，房产证要过户给买方后，银行才能贷款，卖方是否风险很大，如何规避呢...
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我通过中介按揭买了一套二手房，签合同时交了10万元押金。然后办理办理按揭单款，并缴纳了评估费等等费用。在等待银行贷款审批中，将首付款也已经打到房管局监管 要违约，说要终止合同，并吧房子卖给其他人。房东能这么操作吗？？我应该如何维权？ 谢谢您的帮助。问题我没有房子了,一定要这个房子,现在房价涨了,我买不 ...
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二手房按揭贷款，银行都是在房产办理完过户之后才放贷给业主以支付买方的购房款。在这种交易中，因为基本没有有效可行的保障措施，卖方因而处于劣势，风险主要来自买方 实际中操作中存在很大的风险，在交易相关的三方中处于被动，唯一的出路就是进行漫长的诉讼之路？ 请问律师，究竟该如何规避此风险？不想房子与票子被骗。...
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