我经过中介卖一套二手房，谈时都说买房，签买卖房屋合同时也是房子和介绍是装修情况，买方是银行贷款，付了部分房款，到银行转帐期限快到了，买房以房屋内电器，家具卖方搬走为由说没签银行放款的签字，请问卖方能收到银行转帐款吗？是否是违约行为？...
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您好，买二手房因事先不知社保间断导致不够买房资格，已经签订买卖合同，现在卖方要求付违约金，合同中规定：买方提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续的，应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的 ...
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我是买方。此买卖房屋产权人有3位，与3.28日去交易中心进行过户。 后交易中心来电说，此次交易暂停。原因是，3人之中一人为顶替假冒者，其余 履行合同，或者按违约进行赔偿。是否会诉讼成功？ 现我得知，房屋合同签订时，其中一人即为此假冒者。 请问上述情况，我能否上诉成功，或者其二人行为构成诈骗罪。 恳求 ...
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你好律师 最近家里有套二手房在售卖。遭遇中介欺诈 当初说好价钱 净得多少 结果签订了房屋买卖居间合同 上面却有许多卖房也就是我方的费用 此外我发现买房 父母婚后财产。父亲没签字。但父母均在签订现场 房子时01的证。 请问如果违约是否可以不给违约金 第二。 协议要签订协议后三日内和买房去银行办理贷款 想 ...
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我在3月26日与中介去看房子，当天晚上就签了房屋买卖居间合同，交两万元定金。因房主当时不确定房子是否满5年，所以口头约定一个星期左右确定是否 愿承担责任。 故：房主未能在约定时间配合我办理银行贷款，实属违约。中介公司向我提供的房屋信息存在虚假虚报，存在过失行为。对此我苦等两个月的损失应由房主和中介给予 ...
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您好，情况是这样：今年8月中旬我们和房东及中介公司签订了一份《房屋买卖居间合同》，当时交给房东1万的定金。由于房子的产权人是房东未成年的女儿名下的，所以 拖着，但是这期间并没有留下什么书面证据能够证明我们三方另行商议过，也就无法证明房东的违约行为。而就在前两天（9月24日左右），房东和中介称已办好相关 ...
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4月中与买家及中介签订了房地产买卖居间协议，并收取定金20000元，在我方按照规定时间办理好房屋注销抵押手续，并约定好过户的前一天，买方突然以其女婿 中没有注明过户的期限，所以无法用时间来限制买方的违约行为，买房认为，他如果不同意解除合同，我方就无法把房屋挂牌重新销售，并且买方认为如果他能出具他女婿 ...
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批复，导致逾期不能过户，看着上海的房价日益上涨也觉得很是着急不安。合同中的违约条款中只写明买方若逾期不支付房款，逾期一日支付万分之五的违约金，逾期超过二十日则卖房有权不再进行房屋买卖且买房承担违约责任，违约金为合同总价的20%，但并未说明逾期过户属违约行为，但买家如若贷款审批不过则根本无法去 ...
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我在去年10月28日通过钢运房产中介购买了一套二手房，与当天买卖中介三方签订房屋买卖合同，合同约定当天支付订金5万元，中介费，按揭服务费，此三项 天卖方就已我未在签订合同当日把首付款余款打入中介托管为由，拒绝办理一切买卖手续，并称我方已违约，请问这种情况可以起诉中介和卖方一起诈骗行为吗？ 请回复下， ...
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但是同时，合同中也有这样一条——卖家必须配合买家办理贷款。合同中也没有明确违约责任，而且双方存在争议也与中介无关。马上到了约定的日期，中介又说买家要先付 ），又尽快将房屋出售（房款急用）？如果是银行贷款，放款要多久？他们这样的行为涉嫌欺诈吗？还有如果15日他们还没有付清房款，这个定金合同是否还有效？下 ...
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