我于2009年8月18日在恩施购买了一套约75平方米的二手房，当时合同约定总价16万，双方签字后支付房屋定金10万元，余款6万元在办理过户手续后支付， ，但至今未批复，也未办理过户手续。鉴于此，于2010年9月1日签定了一份补充协议，他将部分家电保留不搬走，我再总价款16万的基础上再补偿他1万元。同时 ...
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可能性要求增加附加条款，要求在3年内如果拆迁要求有自己的利益分配，我们当时以这是购房合同签订后卖方单方面的诉求为由拒绝补充协议要求，目前我们已经按照合同条款办理了银行的相关手续，请问：如果房东拒绝进行交房签字的话，是否存在违约？？我们该如何处理，谢谢...
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购买二手房，中介输入工作居住证号错误，导致资质审核失败，又重新提交。审核通过了，但是延期八个工作日，卖方要求解除合同。 其中合同补充协议里有一条，“在签订合同之日起10个工作日内，如因乙方购房资质不通过而导致此合同不能继续履行，上述合同自行终止”。 请问卖方 ...
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律师您好：我的合同上写着卖房人净得款为96万，过户时国家征收的一切税费由买家承担。其他未有约定。由于新政个人所得税以差价20%征收，导致个人所得税 承担？之后我们了签订补充协议： 甲乙双发经过协商一致，在现有政策不变的情况下，自2011年5月1日至2014年5月1日，待乙方具备购房资格后办理房产过户。 ...
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我现在想买一套2016年底建成的恒大二手房，房东是父亲朋友的战友，但这房子房东只有购房合同和发票及和契税发票，房产证还正在办理之中（一年后 鉴证 现在我想知道上述1或者2是否可行是否具有法律效应，卖方一旦违约能否按照购房合同和补充协议进行违约赔偿。 如果上述不具备法律效应，我应该通过什么途径让购房合同 ...
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我4月6日买了一套二手房，签订了购房合同，现在卖方和中介有几条违约行为： 1、签订合同时，关于房屋是否出租问题，卖方存在欺瞒。购房合同约定 卖方自行不足。合同约定2014年5月15日之前，卖方应申请办理抵押注销手续。同时自行划转补充协议中说明，卖方应收到我的首付款3个工作日内还清贷款，申请解押。我于4 ...
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抵押二手房咨询：本人2015年11月初通过中介购买一套二手房并于卖家签订购房协议，购房时该房产有二笔抵押（银行40万、担保公司60万），签订协议时口头 不回信息，最终于12月底，卖家称自己无法解决担保公司这部分抵押，随即又签订补充协议，由我方（买方）为其出资进行解抵押，出资款项从首付款中扣除，剩余银行 ...
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我打算买一个二手房，为了节约交易费用计划等到房屋满五年购房日期后在办理过户手续，请问如下订立购房合同是否有效？合同是否需要公正？ 房屋买卖合同 甲方（出卖人） 未尽事项，经甲乙双方协商确定后可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十五条 本合同在履行过程中发生争议时，可由甲乙双方协商 ...
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我买了套二手房，签订了购房合同和补充协议，在补充协议里写明了该房产附属物包含储藏室，目前手续都办理完了，钱也付清了，物业交割时，储藏室及钥匙一并交给了我，但储藏室里 ...
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我遇到一房多买，9月我购买了一个二手房，小区房产证正在办理，卖家给我看了和他前妻离婚协议，约定房子归男方，，签了购房合同，所有钥匙拿到，，十一月男方死了， 合同找我，说房子已经卖给他人，说我和他前夫合同无效，因为他们在离婚后又签了补充协议，说单方不能卖房，而且合同比我早，我想问他俩的离婚补充协议对我有 ...
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