通过中介购买一套二手房并于卖家签订购房协议，购房时该房产有二笔抵押（银行40万、担保公司60万），签订协议时口头说明由卖家自行进解押，所以签订购房 担保公司这部分抵押，随即又签订补充协议，由我方（买方）为其出资进行解抵押，出资款项从首付款中扣除，剩余银行抵押部分由卖家通过中介公司赎楼贷业务进行解抵押， ...
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二手房买卖问题，房东有银行按揭，我需要先给她解押之后再面签，再做我的贷款资格审核。万一银行审核不通过怎么处理呢？因为我的首付给房东解押了，她 五等等。如果面签之后，银行贷款审核没有通过这些费用应该谁来归还我呢？在面签的时候怎么在合同里规避这些种种风险哪？急急急急。周一就要给首付款和这些费用了。求救。...
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您好，我春节前通过中介购买了一套二手房（毛坯），并按时交了首付款和替房主还了按揭，银行承诺最长三周做好解押手续，但三周后房主并没有到银行进行解押，我通过朋友问询到银行手续已办完后第一时间通知房主尽快办理解押，但房主一直拖延至今已有近半个月了，上周她通过中介向我提出先支付尾款20万，说有 ...
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我这个月14号日在集美通过中介买了一套二手房，已经签购房合同（房子持有人是夫妻两人，购房合同上签字是妻子，丈夫未到场，有电话沟通，字是妻子代签），因卖方还有部分房贷未还清，卖方自己无力解押，经三方协商由买方我的首付款充解押款，需解押后的3至5个工作日才可办理过户手续，想咨询下这种情况下需要 ...
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看好一个二手房，但是房主有抵押，要拿首付款去解押才能交易，我怎么给首付款才能安全，给解押金时要公正吗？...
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我在县城买了一套二手房，定金已交，贷款也下来了，但是这套房子有贷款来没解押，但是房东现在急用钱，他老是要首付，这房子是通过中介买的，中介同意垫资，我想问没解压之前是否可以给他首付款？？？...
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我买二手房，签约已交定金，卖家此房是做银行抵押的。与房东约定用我们的首付款加上卖家的资金去解押再过户，现在房东没有筹到资金未能按时办理银行解押。目前我们要求买家退回定金，可买家已将定金用于它处，要将房产卖掉后，再退回我定金。我可以告他违约吗？定金合同没有解除，卖家可以另外卖房吗？...
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我于2009年8月22日通过中介签订了一份购买二手房合同，交了3000元定金。当时卖方介绍说此房是婚前购买，属于她个人婚前财产，不需要她老公签字。 的贷款没有解押，中介让我在9月25日前付首付款32万元用于帮卖方解押。后来我了解到由于此房有贷款属于婚后共同偿还部分。她老公仍有权利主张婚后贷款这部分权益 ...
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我通过中介买了一个二手房在规定时日内签定长春市房屋存量合同在双方当天见面房主说房孑有尾款让我买方用首付款替他解押在交易，我买方不同意让他自行解押再交易，他以没签存量合同为由拒绝与我交易，并且不退我定金，有录音为证请问我有权解除合同并要回定金吗？...
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通过中介购买一套二手房，定金和首付款已支付给房东用于银行还房贷，过户前夕房东突然反悔不卖了，我应该如何维权（主要想买房子）？ 1、如何防止房东突然过户卖给其他人？（情况是：大概三天后能从银行拿出两证解押过户，担心房东到时没和我们一起，房东自己拿走过户给其他人）2、买方能否自己单独（或与 ...
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