购房时房产证上只有一个人名字，卖房时一个人签字就可以还是需要夫妻两人签字，如果在另一个不同意的情况下，产权人签字卖房，卖房合同生效么？...
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我家有一套产权房，产权证是我爷爷一个人，10多年前过世，没有办理过任何过户等手续，房产有3个户口，我奶奶、我、我儿子，如果要产权过户给我，是否牵涉到 的子女（就是我叔叔、阿姨等），如果不过户，我是否可以居住在房屋里或租赁出去？谢谢请问我可以不同意卖房或变更产权人吗？如果可以，我有居住权或能租赁出去吗？...
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，把他自己的产权房办理了抵押，还签过一个公正：换不上钱对方可以卖房收款等，后来这个公正他又撤销了，撤销的公正房屋登记不给备案，就发了个律师函告知房管局，房管局收了，现在这房子有官司还没结案，担保公司等不及了要卖房，我哥要怎样做拦截不让担保公司过户？对方真这样做了是否违法？如过户了能否撤销 ...
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，并立下遗嘱，说旧房子以后归我所有，可是之后在11年，又将房子卖给别人，并签了卖房协议，请问我现在还有办法要回房子吗？遗嘱和协议哪个更具有法律效益？您好，可是房产证上是我父母和我三个人的名字，卖房协议上只有父母的签字，协议有效吗？现在法律不是规定卖房合同必须由房屋所有产权人共同签字才有效吗？...
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房屋产权证上 我是委托人（因为未满18周岁），而我父亲是产权人。户口本上只有我父亲一个人。那么请问下，如果我父亲现在要卖房，是否需要得到我的同意和签字 麻烦能否快点解答，我很急 谢谢那如果不需要我签字，他就可以卖房的话。那不是所得的钱款都属于我父亲，我拿不到钱了。 那我想问下， ...
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我一个亲戚是10%的产权，请问我母亲想出售这个房子是不是必须我母亲和这个亲戚都签字才能卖，现在这个亲戚住在我母亲的房子里，我母亲可以要求这个亲戚腾房吗（比如给他10%的补偿），如果这个亲戚不愿意签字卖房，他就可以一直这么住着是吗，我母亲也不能主张自己90%的权利吗，毕竟我母亲占房屋 ...
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请问各位律师：卖房时，其中的产权人在外地无法到现场进行交易，应该签一份卖房委托书，不知道这个委托书是否需要公证处公证，如果不公证是否具有法律效力呢？...
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您好，我在北京，最近和卖房人签订了二手房买卖合同。房子是父子共有，但儿子有智力问题。过户的时候必须要有监护公证吗？如果产权人不去办理监护公证，并以智力低下的人签的合同无效为由，要求解除合同的话，需要赔我们违约金吗？...
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安置房有两个业主，在没有委托书的情况下，其中一个业主和中介、买方签订了卖房协议，请问该协议有效吗？另外，买方已付房款85%，且已装修，但房产证没下来。卖方可以根据共同产权人不签字为由，拒绝履行协议吗？谢谢！...
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我和另一位无血缘关系的女士共有一套住宅产权，我们各占二分之一，现在我想卖房，但她死活不同意卖，我该怎么办？...
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