我2006年买的房子，我有房屋的预售和正式的买卖合同各一份，及相关的交房款的收据。我交完房款后我当时的女友利用我交款时带她认识房产公司的人把我的房产证名字改了。改合同时她和房产公司的都没通知我。我知道后确权，她承认用欺骗手段。法院认为我的合同不及她房产证的效力。请问是否正确？谢谢急...
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面积分摊规则（试行）》规定第五条和第八条规定。”这是建设部的行业法规，其法律效力明显应低于国家法律规定，同时还违反了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 》第十四条第二项关于“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积与商品房买卖合同面积不符，合同有约定的，按照约定处理”的规定，省检察院对菏泽法院适用法律错误也 ...
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，乙方应无条件撤出经营场所，其经营商品及装璜费用均由乙方负责。甲方承担房屋项面的维修义务和费用。 六、乙方必须保证场所安全，如出现安全事故，乙方 上法庭‘请求人民法院依法判决我立即返还该门面我也就是乙方认为‘买卖不破租赁’，要求执行原合同，现有的甲方【受让方‘范铭’】，请求人民法院依法判决我立即返还该 ...
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请问：买卖双方签字后，经纪公司所盖印章为“XX市区XX房产信息部”是否具有法律效力？...
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请教各位律师：购买二手房时，在中介公司签了房屋买卖三方合同，由于手头现金不太充裕，首付款差个几万，当时中介同意给垫付上，筹够首付款，（房主实际得到 ？ 2 原来合同约定的内容做如何处理？是在合同上保留，还是划去？三方合同上的手写约定怎么做才有法律效力，这个还不太明白。 烦劳各位律师大佬给详细介绍一下。...
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我想起诉房主 法院让我提供交定金的证据 和房主已经把房子卖出的证据 想请问律师 中介公司的定金合同难道没有法律效力么 我要怎么证明房主已经把房子卖 的事实？ 钱倒是没有多少 可是房主的强横的态度和不讲理的低素质实在让人无法容忍 如果都像那样做的话 那么房屋买卖的定金还有什么作用呢？ 谢谢律师 期望 ...
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房产中介公司从产权人处购房后未过户，并以原产权人之名买出，并凭原产权人提供的夫妻双方的身份证，结婚证及房屋买卖合同为买受人办理了房产权证，登记机关同时注销了原房产证。原产权人两年后去世，其妻两年后以继承之名到登记机关托人办理了新房产证。现一套房产出现了两本房产证。请问那一本有效。...
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已符合交付条件，并已实际交付买受人。同时买受人应与出卖人选聘的物业管理公司签署相关协议并交纳物业管理费及相关费用。 3、由于买受人原因未能按期交付 人已经履行了通知义务。 3、《商品房预售合同》签订完毕后，不得更换姓名，否则按自愿放弃该房屋的购买权执行。 4、买卖双方一致确认，双方已根据各自的要求和 ...
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关系的协议。一般而言，只要是双方真实意思的表示，又没有违反法律强制性规定的合同，无须公证也合法有效，所以补充合同的法律效力问题无需谈论。因此我们要求贵司 包含赠送房间）之违约责任赔偿。 3、物业管理：兑现承诺，物业公司必须变更回浙江绿城物业 4、房屋面积：需按原公摊比例进行套内面积计算,全额退还面积 ...
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（以下统称为出卖人）将尚未建成或者以竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。” 2：《滦平县民族文化活动中心底商拍卖 说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。” 谁说拍卖公告，是一种要约邀请，不具有合同效力？ 第二： 1：特别 ...
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