年多了，我想将这套房卖掉，我母亲还在，我还有一个弟弟。现在卖掉这套房我该如何操作？需要先除名吗？如果不除名可以直接过户吗？哪一种方式花的钱少？我想 不知道这样的理解对吗？这17个平方的价值应该怎么算呢？另外，继承后，房屋的产权变更为我和我老公共有，我们出售这套房子时，是否满五年还是以前面契税完税证明的 ...
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我们有兄弟姊妹五人按份共有一套继承来的房屋每人各占1/5的产权。现在有四人同意出售该房产只有一人不同意， 按照物权法 2/3以上即可有权处置该房产 ，那我们应该有权出售该房产，对吗？还需要到法院打官司吗？具体如何办理此事？...
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各位律师： 公婆共有一子两女，98年就已经离婚，两人各有一处个人产权的房产。05年公公去世，留下房产一处，为其个人财产，没有遗嘱，一直没有继承 公公的财产时，要求多分一份公公留下的房产，其他两女儿不同意，认为应该法定继承，各占三分之一，请问儿媳的要求符合法律规定吗？应该如何分配？儿媳有一子，儿媳和其子 ...
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我有一处住房，房产证上的产权人是我，我父亲是共有权人，我父亲于去年12月底突然去世，未立任何遗嘱（我母亲96年已病逝），我爷爷是今年6月 父亲的任何遗产她都不要继承，全部留给我。按照继承法的第一顺序继承人：父母，配偶，子女，目前就我奶奶和我有继承权，请问我要如何才能变更房屋产权证只留我一个人的名字？...
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现在遗留的房产，父母生前一直居住在此。对于先后建盖的两幢房产，父母都曾表示属父母及四个子女共有。 父母去世后，其中三个子女经过打听核查，却发现该房产建房款 患老年痴呆症，母亲没有文化，导致长子替父母付款时擅自落下自己的名字为付款人。 请问：该房产的继承，如何通过法律途径，便其他三个子女得到公正分配？...
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，去世时留有一套房产位处理； 2、我祖父已于我祖母之前去世，他们共有四个子女，其老大（男）在我祖母去世前已去世，其老二（女）在08年也已去世，还剩下 ）有儿子，现正在中国，可以联系； 问题：1、因时间较长，我们如何继承该处房产？ 2、我所能继承的权限是多少？ 3、老大和老二的各一个儿子及老三、老四各能 ...
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详情如下：家里爷爷早已过世，留下老宅住房共计190多平方，现共有房产继承权子女四户，因此次拆迁每户均分老宅房产，继承房产面积各得49.07平方。现有小叔一户因有自建房 无理要求已妨碍我三户房产过户办理，并危害到我三户的拆迁后选房的房产协议办理。 请问我三户要办理房产过户，如要经过法律程序，该如何办理。...
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1.夫妻共有房产（各拥有50%的所有权，房产证已确权），其中一方有意愿将其房产赠与几个子女中的任意一个。①法律法规是否允许；②是否需要得到配偶同意；③ 或者进行分割并公证。 3.自书遗嘱有法律效侓吗？ 4.如果需要办理公证，但因年老体弱、行动不便无法前往公证处，公证处工作人员能否上门服务及如何收费。...
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该房产是我朋友生母与其继父的共有房产，但其继父将与我朋友生母（已过世）的共有房产（拆迁安置房）私自卖掉并卷款失踪，该如何依法主张权益。是否涉嫌侵占罪。...
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你好，想问下共有房产居住权问题。 1.最初户主是我妈妈，我妈妈已于7年前我18岁时去世，我爸爸也在买房前就已去世； 2.我有个同母异父的姐姐，我们两个名字连同我妈妈都在房产证上，妈妈去世后未办理遗产继承手续； 3.房子多年出租，我寄住在亲戚家，姐姐已成家住在老公家； 问题是： 现这个房子我 ...
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