在昆山花桥中科苑购买房产，开发商合同约定2016年3月31号前交房，因对开放房房屋以及小区环境等不满意，有业主于2016年3月27到楼盘现场勘查， 开发商沟通整改意见与建议，随后开发商发了一份延期交房通知书，说是为解决业主反馈的问题而延期至4月15号左右才能交房，但是期间开放商并没有整改之前反馈的问题 ...
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案例，请给意见。 我在某市买的一处房子，按合同约定2009年7月31日交房。但开发商于2009年10月16日才将手续办齐，并于2009年10月22 。至今物业或者开发商都没有口头和书面通知我房屋已经整改完毕。所以我至今没有收房，延期收房也不是我的主观意愿，我不应该支付违约金。 以上所述的“收房流程”我 ...
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延期4个月，且小区施工经常停滞，竣工交房时间遥遥无期。现在面临一个问题：网签合同补充条款中有一条关于违约金的是延期超过60天，开发商一次性给予已付房款的1%违约金，业主不再追究开发商责任。意思就是如果开发商延期一年、两年交房，我们这只能得到1%房款的违约金，针对这条条款，我们业主是否 ...
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材料不能进场由此造成工期延误，并提出赔偿一年物业费并告知交房延期至2017年10月31日，此时已经延期5个月。接函后，我回函明确表示不能接受。今天是10月6日，根据现场施工情况10月31日交房依旧是镜花水月。在此种情况下我想咨询以下问题： 1、合同约定就不可抗力会对工期造成影响的因素，开发商有 ...
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你好，我想咨询下关于房屋合同解除的问题，我的购房合同原定于2014年7月底交房，但在7月底时接到售楼部电话通知延期到12月31号 而12月31又接到 月拖延能退房的权利 目前我很纠结 开发商肯定想办法不让我退 但我怕托长时间又造成不能退房 以后他们想延期多久都可以了 所以咨询下您 帮我想想办法能退房...
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该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 2、 此项空白 最后，关于面积差异，购房合同写的是102.4平方米，房产证写的是102.31平方米，《商品房买卖 齐等，这能成为逾期交房的理由吗？ （合同内容）如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力。且 ...
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浑南买房，交房日期是2015年7月由于开放商问题不能交房，与本人签了补充协议在2015年10月30日交房，如果再延期，违约金为万分之三。但是开放商在房子没有燃气管道，没有政府城建下来的验收证件情况下通知交房。 我想咨询贵公司律师，遇到这样的开放商。我的万分之三的违约金，开放商要不要 ...
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故贵公司应出具具有法定资质测绘部门出具的全套测绘资料作为结算依据。 (2)关于贵公司延期交房违约金： 基于以上一、二点，贵公司违约金应计算至实际具备交付 押金管理协议，保证装修押金专款专户和不被挪用，且利息为缴费业主所有。 个性问题： 10号楼XX号： （1） 靠南侧中间卧室窗户上部有一直径约5cm ...
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关于延期交房问题，在买卖合同中注明2012年4月竣工，交房日期却是2013年年底，却未任何说法，违约金也只字不提？关于物管费问题。小区物业（华宇物业 物管费高达1.1元一平方，且500多户业主共用一个水户头，小区所有业主的水费均交到物管处，且不开任何发票，导致水费3.6一方，业主多次找他们理论降低费用 ...
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。因签订的购房合同，签的时候开发商说都一样，没有去看，开发商附加条款关于延期交房的，违约金很低，而且并不让人有退房的选项，合同明显对消费者不利，对消费者没有好处。现在逾期不能交房，想要退房，这种情况有办法退房吗？签订的合同显失公平可以看做无效的吗？如果要退房需要怎么做？...
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