我购买房屋，签的是内部认购协议书，是2014年交工，我这里还有收款收据，但是至今尚未正式动工，请问这份协议有法律效率吗？能提出赔偿吗？...
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我以内部认购的形式，在某小区开盘以前购买了一套商业住房，当时交付了20万元的预付房款，现在申请退款1个多月了，开发商一直找借口拒绝返还。我们签订的协议有在10个工作日内退款和不付利息的条款，我想问一下这种情况我起诉开发商可以要求返还房款和赔偿吗？如果开发商 ...
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我2011年通过房产中介介绍，与一房产公司签订一房屋认购协议（单位内部房），约定了房号、面积（包括储藏室）、单价以及总价，并交纳了40%的首付款15万 说明2012年10月1日交房，截至今日尚未交房，且未有交房计划。签订购房协议后才知道开发商啥证都没有，交房日期也口头承诺一拖再拖。期间也曾委托中介看 ...
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我吸纳了几个股东，一起办学校。给她们签了股金认购协议，上面注明我是法人，但营业执照还没办下来。 经营一段时间下来，感觉思维差异太大，内部问题过于复杂，我想退出来。请问应该怎么操作？...
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2014年1月1号在中山市预定了一套房子，交了2万定金，签署了认购协议，后面由于购买人没有社保，开发商要求缴纳8000元他们内部操作，我们不愿意缴纳，想退房，开发商就说2万定金不在退还。开发商是2014年1月10号取得的预售许可证？请问他们这种做法违法吗？我们 ...
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2011年9月，在不知道开发商是否取得《房屋预售许可证》的前提下，购买了一套价值25.8万的期房，在购买时房屋已经封顶，可是，至今一直是交钱时的状态，现在想要求退房是否要按当时签的协议赔偿开发商10%的预付款？开发商是在2012年3月拿到《房屋预售许可证》的。...
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房者,视同违约.违约金按已交房款的20%支付给出售方,出售方将剩余房款在15日内退还给认购方 四:附加条款: 1. 双方同意在签订正式前,此内部认购协议作为法律有效之合同,待双方签定正式时,此内部认购协议效力自行解除 2. 本 ...
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项的收据，〈4〉售房部约定的其它相关资料。2。甲乙双方在签订本〈内部认购协议〉。后，在约定签订〈商品房买卖合同〉的时间内，甲方不能再将该商品房另 确认期内需要更换房屋的，可在尚未销售或尚未确认的商品房中重新选择，但必须于认购确认期内与甲方联系，并到销售中心办理相关手续。乙方无权要求甲方保留其他房号。4 ...
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的基础上优惠3%。 3、在甲方办妥《商品房预售许可证》后，乙方依据本协议与甲方换签《商品房买卖合同》； 4、如乙方符合银行按揭房贷或公积金贷款 。 咨询：是否可以通过开发商在2015年发布的公告的第5条 要求开发商与签订内部认购协议的业主 换签 《商品房买卖合同》，合同中约定交房时间为2016年12月 ...
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开发商合作开发，但是后来因为某种原因没有合作，他们之间没有任何纸上的协议。起初我与B开发商有一协议，内部价购买此处楼盘，并且交付50%的房款，后来由于他们取消合作，B开发商无权卖此楼盘了，现在要取消我和B签订的“内部认购协议”。但是在此协议上并没有任何赔偿条款，只是一个我以内部价认购 ...
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