在本市农郊处跟当地农民买了一处宅基地的房屋，此房屋当时属于本地集体住宅，但本着双方意愿统一愿意买卖的原则，就签订了一份购房的协议，当时签协议时候，卖方 一下，此协议是否生效，另外，我父母户口属于非本市外地农村户口，购得此房屋将近十几年，而且购买后已经对原房屋进行了修缮及重新加盖及装修，希望您能给予帮助 ...
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农村，同村人签订买卖协议，转让房屋和宅基地使用权。双方没有过户。买方，后来把原有房屋拆除，重新建房子。房子还违建了。我是卖方，我可以赔偿买方违约金和买卖款项之后，取回房屋和土地使用权吗？...
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我父亲与我母亲在98年协议离婚，协议规定家里钱财归母亲，房屋归我父亲所有，但在我母亲未再嫁前有我母亲一间房，在99年我父亲因被人逼债， 一直在村里，宅基地应是村里分配给我母亲的，请问他们的房屋买卖合同有效么？我和母亲能要回属于我们的房产么？我看了下农村宅基地买卖的法规，我邻居虽然是同集体的，但他已有一 ...
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农村宅基地确权之诉，如果找不到房屋买卖原主人，被告告谁？村委会?我手里有全部的协议和买卖税票。...
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合理符合所有起诉条件的民事诉讼案件法院就不得再以各种理由而不立案了吗？本人2015.1.1日正式向本县县级法院立案庭起诉，关于农村宅基地房屋买卖的事宜。我是卖方，当时违法把宅基地及房屋卖给了外村人，要求法院判决协议无效。可立案庭当时给我的答复是农村房屋买卖在当地很多 ...
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在2010年，通过朋友介绍，购买了上海郊区一处农村拆迁安置地的地基。在地基上，造了个别墅，然后装修。现在原卖家（宅基地户主）过来闹，要把房子拿回去，当时签订的 ？？还是，这是几年前的处理方法，现在法律修改过，又变了？？当时房屋买卖合同内，有协议，谁违反就付双倍的赔偿。有效吗？会不会按照190万（95万 ...
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农村宅基地上的房屋可以转让吗？如果可以，买卖双方写了协议有法律效果吗？...
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，距今约20年前，同村两兄弟，哥哥因为工作关系农转非转入外地，将其在村中的三间房屋定立书面协议，两个证人，卖于其在同村的弟弟。协议中并约定了，永不反悔。 今年，因国家要求农村办理宅基证，哥哥，以当初买卖协议中并未约定宅基地为由，主张索要此三间房屋所在的宅基地。请问，哥哥的主张能成立不？...
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2002年左右，父亲单位分了套住房，于是举家迁往城里，随后在亲戚的牵线下把农村宅基地上的自建房（含房子周边的树木、菜地、小鱼塘）卖给了一个外地人（安徽户口 。我母亲为此房屋的产权人（我父亲为居民户口，我母亲现也为居民户口），协议上也写了房屋及附属鱼塘等卖给对方，如遇拆迁等则不享受赔偿之类的，但是至今此 ...
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丈夫在没有经过妻子同意下，与前妻的孩子签下宅基地合伙重建协议，甲方出地基，乙方出资。（因为是再婚，房屋产权是在我的村里申请的，我是户主。膝下三个孩子。他们也不知情的情况下签下的协议，协议乙方不愿履行之前签订的协议，并且要求甲方不得过问房屋买卖和出租。）丈夫去世后，合伙人并没有履行之前所签下 ...
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