同意；4、宅基地使用权不得单独转让，必须与合法建造的住房一并转让。 因此，在实践中对于农村房屋买卖合同的效力，有两种观点： 一种观点认为，因房屋是 出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”；2004年12月24日，国务院《关于深化改革严格 ...
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本人农村户口，与人合伙购买另村一幢自建房，具备房产证。现行政策下不能过户。订立如下合同是否有效有约束力！！ 房屋买卖合同书 甲方（卖方）： 及房屋所有权归买方乙丙所有。若根据有关规定可以办理相关权属登记变更的情况（如该房屋产权过户手续等），甲方应积极配合予以协助，积极履行该项义务。 5.其它未尽适宜， ...
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房产证，还是他们三个开发商利用国家建设规划偷梁换柱买下来这块地建设新农村房屋，我查询了一些资料说购买这些房屋属于违法行为，另外没有房产证我也不放心了，决定申请退回 万，可卖房子方光说退款，却一再推脱没钱为理由……过去半年了！我们双方还没有签订购买合同，只有预付款30万收据一张！王律师，我该怎么办？...
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，余下的超出面积，我又该按什么价格来购买？ 发布者:MTa3191 2010-11-14 状态:已过期 回复 (1) 邗江区农村房屋拆迁补偿计算标准我家现有五口人，我与父母 的房子都拆了，我家新建的房子，什么证件都没有，只有承包土地的合同，就是与村委会签订的，房子正好建在承包的土地上面我当时承包土地的 ...
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你好，请教一个问题 我的户口以前是农村户口，当时购买了外地的农村的房屋，后来我又搬到城里居住户口成了城镇户口，请问如果将来农村的房屋拆迁，我们当时签订的合同是有效合同吗？盼回复，谢谢...
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无法购买此房，因此向卖方要求退还“定金”，不再购买此房； 4：卖方提出要按合同约定，扣除全部3万元“定金”； 5：本人在农村从教35年有余，工资从几十元到 ，我女儿不同意，不想成为信用造假之污点； C：根据实际房屋装修状况，有中介与卖方合伙将房屋装修再卖的嫌疑（此为猜测） 7:请问此房我已经无力购买， ...
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你好，我是福建省清流县人，我夫妻于2002年在农村购买了一栋土房，以及他承购的果园林木，购买合同是在村民代表见证并签字后签定的，我们一直居住在那里，并且管理和维护了果园林木十五年。原房主在卖给我房屋之前几年就已经举家搬迁回泉州居住了。现在高速高铁要从 ...
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本人长春地区，农业户口…农村教师…工作多年，因异地农村工作…想在当地农村购买房屋，并非这村的户口。我能否购买，购买合同法律上容许么？是否受保护么？...
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2002年左右，父亲单位分了套住房，于是举家迁往城里，随后在亲戚的牵线下把农村宅基地上的自建房（含房子周边的树木、菜地、小鱼塘）卖给了一个外地人（安徽户口， 不能直接拿到补偿的吧？还有，作为非本村人购买此房屋，是不是该买卖合同是无效的，如果我们想终止合同要回此房屋，是不是要给对方一定的补偿？因为对方的 ...
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本村居民手里购买了一套二手房产，是新农村建设改造的楼房。当初卖方从居委会购买的时候是以本村居民2子户优惠的价格购买的，并有签订的购房协议，协议明确说明此 ，断电。我现在要求卖家去交这个差价费，他不交。请问律师，我现在是否可以向法院申诉，要求我购买房屋的合同无效，退回购房款。或要求对方全额补交房屋的差价 ...
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