，严重影响我们正常使用这间房子。 根据《合同法》第二百一十六条：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 出租人 四）款规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。 于是和房东协商解约，条件是我方为房东支付中介费（半个月的 ...
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前先需要办理房屋租赁许可证，房屋租赁许可证也是小舅子的名字）将本人与小舅子告上法庭，以本人擅自转租转让为由，要求解除合同，说是两人违反当时的租赁合同（ 》第十六条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 ...
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上涨，现三年已满，出租人欲与承租人协商适当上调房租，但协商无果，仍按原合同执行。合同规定三年到期后承租人交纳后两年房租，但现已逾期5天，承租人有故意拖欠房租之意。作为出租人，如果想要解除合同，是否具备条件？什么时候可以向法院提出申请？...
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我与租客签订协议一年，半年时由于家里变故装修就与租客u、口头协商9九个月就解除合同，租客也同意了，但没有纸面，只是将租金交到9个月并说住完这期 ，还是到期不交房租起诉，？我就想要回房子，不守信用的人实在是不愿意合作。最后再问一下，就算没有口头约定，我如果再给承租人一个月的时间，是不是也能正常收回房子?...
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臭气，对于过去已经发生的，承租人是否构成了根本违约；由于合同期未满，是否对未发生的可断定预期违约，出租人应如何维权，是否可单方解除合同，是否可主张赔偿， 4次延迟交租，按排除应交日和实际交款日的方法计算，累计延迟34天，按合同条款“除继续交纳租金外，应交付每月租金金额1％的每日滞纳金“，是否可主张延迟 ...
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甲方租150平米，时间是六年，同时我把50平米做隔墙出租，当时已征得甲方口头同意，但合同上有一条是不得转租，今年甲方提出我们违约转租，要解除合同。 纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效 ...
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商厦全部建筑面积计26730.185平方予以查封，期限为二年，查封期间，任何单位与个人均不得擅自买卖、转让、违者交依法？究法律责任。 本案是房屋租赁合同 规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”的规定，原告按约定提前通知被告腾迁，被告逾期 ...
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汽运总公司的财产后未主动向我收取租金。2006年8月18日捷龙公司与我解除劳动合同。2007年12月26日，捷龙公司在未向我家告知优先购买权的 的房屋买卖合同，非法剥夺了我家优先购买权，违反了《中华人民共和国合同法》第二百三十条：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有 ...
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破坏后多次阻止要求停止施工,可是承租人的合作人强制性装修,现承租人以与他人合作开办投资担保公司为由,侵占了我的房屋,请问是否可以申请诉讼法院解除合同,要求回复原状及赔偿现在承租人的合作者未经过我同意还将我的出租房的防盗门锁换掉,自用的房门打掉,不让我们进入此房屋,还组织黑社会对我所拍照的 ...
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您好，我想咨询下我想在一个承租人老板那里转接一个店过来做生意，因为她也是从公司承包的店面，因我和她之间单独签订协议转让，后期会不会有什么顾虑或则麻烦呢？我担心她与出租人解除合同了出租人收回店面，或则我和她之间的合同会不会无效？...
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