签订日期六个月多，到2020年8月30日到期，但是该房子到期后，出租人没有提出要签订合同，一直住到了现在（2021年11.5日），每月都有按时交租， 未重新签订合同按一下方式处理：视为不定期租赁合同，甲乙双方可随时发出书面通知解除合同，乙方应于收到通知或发出通知后1日内搬离该物业。 我计划提前10多天 ...
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重新签订合同.那我原来和转租方签订的合同有用吗? 如果现在房东要和我签订新合同是不是我那个转租的合同等于就解除了.如果解除了可以找转租方赔偿损失吗？ 保证在转租期内受转租方能够正常使用该房屋,如在转租期间房屋出租人不同意转租方私自转租房屋而解除合同的,由此给爱转租方带来的损失全部由转租方负责并退还受 ...
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第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”的规定，原告按约定提前通知被告腾迁，被告逾期 。判决为孙万龙，张洪霞腾房。这本身通化市中级法院的判决，这与通化中院要查封这整栋楼没有任何的冲突。因为付亚萍的房屋租赁权问题与通化中院要查封 ...
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我于2009年9月20日与出租人签定了房屋租赁合同，为民用住宅房。当时是去外地工作公司为了照顾我们员工，帮我们租的房子，合同签定时间是一年。当时签合同的时候有说大概住半年有可能要走，但是不确定是否只住半年，房东也同意，半年之后如果不住，可以解除合同。今年3月份，公司决定4月开始调动工作，我 ...
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要长租，我们但是找他补签一年合同，但是由于承租人老婆生孩子，以及他自身私事一只没有签，一直到12月份提出不续租了，只提前通知我们4天，并且要求退换押金，以及房款。他说他根据不定期合同法，承租人可以随时解除合同，不用提前通知出租人；并且出租人要退押金以及房租...
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商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 6-2转租期间，防火安全，门前三包，综合治理 权。 九、乙方不可经营冷饮，娱乐项目（以营业执照为准）。 十、下列情况解除本合同的甲方不予承担责任： 如因国家建设需要或收回商铺和不可抗力因素，乙方的 ...
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我的租赁门面在2010年8月31号到期，出租人即房东在9月1号来店里说合同到期要收回，限期10天搬迁，但是合同上写的是合同到期后优先续签，请问他这样做对吗？在7月份他曾经打电话过来要两万元喝茶费，我没有回复他，一直到9月1号他过来就说要收回门面...
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我有个租赁纠纷的案件想咨询一下，我用ABCD代替4个当事人，A为出租人（产权人），BCD依次为承租人、次承租人和次次承租人。 法律关系：1、A租房给B， 、B分别拖欠租金，产生纠纷。 我现在实际是B，我有2个问题想要咨询一下： 1、现在我起诉C，要求解除合同、支付租金、违约金等，在我与C解除合同后，我 ...
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出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内提出异议的，必须要在当月和承租人解除合同么？有时间限制么？谢谢！（理由是由承租人没有经过出租人私自转让给第三方）...
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日上午，承租人突然打电话给本人母亲，说因自己家中有急事，准备返回老家，要找一个自己的朋友准备接手铺面，此时他并未提及店面转让费的问题。当日下午二 要是： 1、对方的行为是否已构成《合同法》224条“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的实质性违约？（承租人第一天提出这个说法的时候，表示明确 ...
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