2016年7月经中介与卖家（持澳洲绿卡）签订了买卖居间协议，并支付了6w定金，等了大半年，周围的房价已经飞涨近100w，现卖家突然反馈因政策问题无法办理 年底再交易，现在我面临的问题是：1.房东人在国外，签订居间协议的是委托他的妹妹（委托公证中介不提供） 2.再等一年，房东会以次年市场价卖掉，不会履行 ...
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、中介共同签订存量房买卖居间合同，中介收取买方定金，合同附加条款中有“卖方配合买方办理房屋过户公证事宜”字样。后双方履行合同中，买方要求卖方签订一份售房委托 买卖房屋交易，未委托任何人卖房，且该委托书和买卖合同相冲突违背，并与合同补充条款所指公证内容无关，卖方拒绝签字。现请问律师就此事（卖家身份）进行 ...
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律师您好，我有个问题想请教一下，我在网上看上一套房子，与卖家价格达成一致，但是这个房子不是他的，是她女朋友的两人同居，没有结婚，房产证上只有这个女的名字。看好房子后卖家找了个中介代办过户手续，中介来后签署了一份一式三份的房屋买卖（置换）合同，当时这女的在上班，没有委托证明，在落款甲方签字是中介代 ...
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律师您好，麻烦问一下，我把一套房子委托中介卖，用手机发送了一份委托书给中介负责人。后发现委托书地址错误（地址为中介提供）与房产证上的编号不相符，所以我就想重新确认后再出售自己的房屋，但是在这期间中间收了房屋卖家的四万元定金（收条上的地址也与我的房产名称不一致），现在买家起诉要求我赔偿违约金，请问我 ...
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老公与老婆婆名下有一处房产，前几天老公在老婆婆不知情的情况下与卖家签署了卖房合同，中介急于求成，让老公签字，赔付的比率占总资产的百分之十，老公没看 了，现在老婆婆不同意卖，合同上的老婆婆名字是老公代签的，没有委托书，没有口头委托，现在卖家要我们赔付百分之十的赔偿金，要不就起诉我们，请问我们应该怎么办？...
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我是房屋的卖家，跟买家和中介签订居间合同约定买卖双方均同意由卖方委托据检方代收取房款，买家交付全款后，我收到部分房款，已和买家执行过户手续与商品房合同网签程序，但未领取房产证，现在中介倒闭致使尾款无法交付，买家要求继续履行过户手续，我能否用不安抗辩权因中介倒闭致使居间合同无效？...
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住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部联合颁布的《房地产经纪管理办法》是我国第一个专门规范房地产经纪行为的部门规章。第21条，第3款规定，中介有责任 书面告知委托人（三）委托房屋的市场参考价格；现在因为中介的不告知，导致买家与卖家的纠纷造成损失，可以要求中介赔偿吗？...
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户主是一女子为其妻，（卖家提供了其房产证、土地证、身份证、房钥匙等、和一个县公证处公证的委托卖房的协议）。 本人已经通过中介与其签订购房合同，并交纳2 如何鉴定其是否具有法律效益？ 2.经本人查实该卖房者并非房主的丈夫，并推脱与房主无法联系，是否有倒卖房产挣取中间差价的嫌疑？或者其他未知隐患？ 3.事 ...
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下来，使得顺利过户存在了很多隐患和风险。请问，这种情况，与卖家签订的中介给予的合同是否合法受法律保护呢？中介指出的可以让公证处做公证有没有实际的意义？另外，能否通过委托律师，尽量降低风险？...
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家有一套一室一厅房屋委托中介出售。8月与买家及中介签订了房屋交易合同。由于房屋所处位置处于拆迁地带，因此需要到房管所进行解冻。9月初，到房管所 国家从2009年9月1日起，该拆迁地带的房屋不得卖于不是城镇户口人员。该卖家户口属于农村户口，不得进行房屋的买卖。但是买家却一再拖延，不办理合同的解除。想咨询 ...
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