交楼的理由。下面是购房合同中关于逾期交楼的条款，请问我们业主可以维权要求房产商按照合同赔偿违约金吗？《商品房买卖合同》第八条 交付期限 出卖人应当在2012 年01 施工中遇到异常困难或非出卖人所能控制的因素。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定 ...
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有限公司 借款方经营需要，向出借方借款，并以其现在建设中的房产作为担保，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条 借款币种人民币 第二条 借款 的首付款，双方另行签署《商品房买卖合同》 第八条 违约责任 1.借款方的违约责任 （1）借款方不按合同规定的用途使用借款，出借方有权收回部分或全部借款 ...
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也写“开发商所宣传广告，楼书不示为交房条件，一切以交房为准”这种的霸王条款， 我能否根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。和《商品房买卖合同》第二十五条补充协议中含有不合理的 ...
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。不过《认购协议》中第六条：买卖双方确认在签订本协议时出卖人已经向买受人出示了《商品房预售许可证》和双方协商一致拟签订的《商品房买卖合同》（除乙方 上述合同等法律文件的条款清楚并且无异议。如届时任何一方以合同条款无法达成一致为由，拒绝签署上述合同等法律文件的，则应依照法律规定的定金罚则承担违约责任。...
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女友于2008年7月与某开发商签定《商品房买卖合同》（以下简称《合同》），合同约定购买某小区某房，总房价款146000.00（含附属地下室5100元）。 协议完全是对方精心设下的一个圈套。协议大意如下：因小区水、暖未通，经双方协商，同意由开发商支付900元违约金，我方不再追究违约责任。可是签定协议时， ...
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公司开发的一套商品房，双方同时签署了认购协议，协议中约定了房屋的基本情况、付款情况、办理产权备案时间、交房日期以及逾期交房的违约责任等。 作为开发商， 房屋另行出售。请问这种情况该怎样办理退房？ 问题二：现在客户对我公司拟定的房屋买卖合同不满意，要求退房，让我公司支付其全额房款并支付银行同期贷款利率， ...
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的问题，该公司表示按照双方签订的《商品房买卖合同》有关条款履行，并且在未交房之前的物业费用由公司承担。 吉安市房地产管理局 我们的合同中可延期交房的规定 的; 2.若由于政府或政策原因造成工期延长，则交房期相应顺延。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任（摘录） 逾期超过90日后，买受人要求继续履行合同的 ...
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1%的违约金。但截至到今天开发商为给办理房本，也未付违约金。 开发商的电话13608456799，也联系不上。 前几天到邓州房管局咨询，告知，海昌公司根本就 。 看了《刘旭东与南阳海昌房地产开发有限责任公司商品房买卖合同纠纷一案二审民事判决书》，合同文本中违约条款的说明是一样的。 感谢！祝 工作顺利！...
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为（2010）120的商品房买卖合同由甲方保存。 第六条：乙方配合甲方办理银行按揭贷款相关事宜，并且提供相关资料；甲方承担按揭过程中所有手续的费用，所有有关房产 此协议为甲方和乙方两位单独民事主体签订，甲方和乙方所产生的家庭民事主体可视为无效民事主体。 第十一条：违约责任 1、 违背本协议第七条的内容 ...
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