通知交房了，房产局测绘的实际面积134.3平米，但原来的合同预售面积是121.26平米。超出了13.04平。并且《商品房买卖合同》上的户型图与现在的实际测绘图也不一致，实际测绘的把楼梯间算到了面积里。开放商是否存在设计变更我也不清楚，也没有通知过我。现在开发商要我掏全款。我是一分钱都不 ...
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让我们补交17平的房款然后重新签协议，并承认原b3栋改为b2栋，房号也将变更。业主们都不同意，开发商就说可以让我们只交房屋原产权面积的3％，但是采暖 ？想咨询一下我们是否要签这个协议，会不会签完协议预售证下来了让我们以购房协议换商品房买卖合同，然后以购房合同上的测绘面积来起诉我们补齐17平的房款，否则 ...
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付，合同约定还款期限为10月14日，贷款方式公积金组合贷，房地产贷款办理通知7月26日，8月11日拿到预售证等办理公积金贷款，公积金中心要求贷款人必须是购房人，当天通知置业顾问贷款情况，置业顾问开始办理合同变更，11月4日通知我们去签合同，12月28日拿到新 ...
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购买了金隅开发的自住商品房，去年就签了预售合同，是组合贷。因为房子封顶后，才开始批贷款，现在一直没接到银行的贷款审批电话。今年公积金调整后，我们能贷的额度也提高了，就想找开发商变更组合贷的比例，多贷点公积金，少一些商贷。两次找到开发商，都被拒绝了，说是房子封顶了， ...
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付完首付网签之前开发商要求确认预售合同，但是内容已经被开发商调整成对他有利的一面，例如商品房质量发生问题无需赔偿；规划设计发生变更无需赔偿等一系列调整，并且要求受买人必须接受，否则不卖房子给受买人。这种情况当受买人发现上述问题后感本无法维权怎么办？...
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（因为目前开发商还没有取得商品房预售证，只能与买房人签协议），认购协议载明了房屋单价，、总价。二是开发商售楼部让我与工程抵债方签了变更业主申请表，由抵债方的 份收款收据（一份是房款，一份是配套费，），但两份收据上盖的都是合同专用章，而不是财务专用章，开发商方面解释说这样盖章是为了区分扺债房与直接出售的 ...
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我是开发商。商品住宅已经于去年九月份以预售的形式卖出。5月10日，业主在结清所有物业费等情况下，领导钥匙。但是今天提出要终止履行合同，退房。理由是：1、设计变更没有在规定时间内通知业主（室内非承重墙没砌）；2、套内有用于调节暖气的跑风（该房是顶层跃层 ...
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，并退还首付款及相关利息. (2)要求 开发商负责办理业主与贷款银行解除或者终止贷款合同的全部手续(包括还清剩余按揭款) 在所述手续或者文件尚未签订前，贵司 》第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人自销售合同签订之日起 ...
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）：步步为营设局，迫使原告在几十分钟内，签订《房屋认购书》，交付订金，再签订正式合同，预售的却是价值较低的挂羊头卖狗肉的公寓。合同和 在原告合同格式条款中排除原告依法变更或解除合同的权利，表现为原告无权解释合同条款。原告与被告签订的“广东省商品房买卖合同” 第四条计价方式与价款，被告按套出售A412房 ...
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方面大致内容如下： 第七条交房期限及交付条件 （一） 本商品房交房期限 2、属预售商品房的，甲方应当在2013年7月31日前，依照国家和地方的有关 、设计变更。 2．甲方对该商品房规划、设计项目变更的通知义务，仅限于前述规划范围内已确定事项发生合同约定的变更情况时。 第十条 其他： 1．如乙方已经支付 ...
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