业主交物业费中所指的公共面积包括阳台外墙吗？或者说阳台外墙瓷砖脱落砸伤人的责任归物业还是归业主？有相关的法律规定吗?...
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我的情况是这样的：我的车等在本小区楼下，车缴了停车费，也按规定停放在停车位里面，楼上外墙瓷砖脱落，砸到我的前挡风玻璃，造成我的车前挡风玻璃破损，报过警，警方只做备案，这种情况，物业负全部责任吗？...
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必然要在外墙上钻孔，物业告诉我，打孔容易进水，这样容易引起外墙瓷砖脱落，一旦发生瓷砖脱落，物业不管，业主自己负责，这个有道理么，安装防盗网是物业同意的，而且他们 需要用玻璃胶密封一下孔的周围，我也密封了，但是不可能密封那么严密吧，物业也没有检验一下，就说万一以后瓷砖脱落是我自己的责任，求专家答疑，谢谢...
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的窗外。两名物管人员赶到后，一起从四楼住户家中合力抬出了长约100cm的瓷砖水泥块，“这个还是有100斤左右重”，物管工作人员说。梁小姐很庆幸当时窗户没有掉 ，在狗崽冲天龙大厦附近散步的居民经历了惊魂一幕，该大楼第 7层外墙瓷砖突然大面积脱落，其中几块将在楼下散步的一对母子砸中致二人受伤，其中13 岁 ...
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汽车停在小区车位内，周末出门发现，前挡风玻璃被砸出一个小洞，同时在挡风玻璃上发现一小块碎瓷砖。该瓷砖为该小区房屋外墙瓷砖，有可能是对面那幢楼外墙瓷砖自行脱落；或者有业务装修房屋敲打弹出瓷砖所致。我该怎么维权？因为没买玻璃险，难道全部自行承担费用？...
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共11层，我住2楼。楼上已经入住住户4家。 我报警，警方说把棚顶的瓷砖捡下来看是什么砖，外砖找物业，开发商。其他的都找住户。 发现是外墙 找了开发商来查看，开发商说，如果外墙瓷砖检查没有破损那么就不管他们的事了。 我和开发商从顶楼11-10-7-6都查看了，外墙砖没有脱落的痕迹。 开发商表示这不关他们 ...
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别墅是在2010年住进去的，现在大概三年了，外墙就有起砂的，涂料起鼓脱落，还有瓷砖脱落，特别难看。有联排、有独栋、有叠堡这些户型，那么请问谁类负责维修呢？虽然销售合同上写着质保两年，但我认为虽然是别墅，但是外墙也应该属公共部分，应由物业或地产维修，要不就动用维修基金！...
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》第一百二十六条 建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己 过错的除外。 关于此法规，我有两处不明白。假设某居民楼某一层外墙瓷砖脱落造成楼下行人伤亡，那么 1.这里的“建筑物上的搁置物、悬挂物”是否包括当初 ...
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2012年11月份交的房，几个月后外墙瓷砖开裂，有脱落的迹象，开发商对其进行整改，但施工方为了方便拆瓷砖，往瓷砖与墙体间灌水，水渗过墙体后导致我的两间房的墙面乳胶漆起泡，该如何维权...
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某项目建筑外墙瓷砖在保修期内出现大面积脱落，一直拖延2年保修期后才整改，计划改成涂料外墙，请问改造后涂料外墙是否有保修期？多久？有什么依据...
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