本人所在小区面积较小，有四十多户业主，但小区车库有二十多间，且多为小区业主所有，近俩年私家车增多，有些没有车库的业主经常把车停在他人的车库门前，造成一些不和谐的争吵和纠纷。一些没车库的业主说这里是小区的共用地方，车可以随便停的，这种说法是否合理，该如何应对呢？...
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以70年长期租赁的方式进行售卖，没有产权证，只有长期租赁合同。前日，我家从小区个人业主手中全款买入一个地下车库（就是买的二手），并缴纳相关费用，在开发商 位置有集水井，我们是否可以当做不知情，钢筋水泥自行封闭井口？ 3、如果集水井属于小区公共用地，开发商是否有权售卖？ 4、 我该如何维护自己的物权？...
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以70年长期租赁的方式进行售卖，没有产权证，只有长期租赁合同。前日，我家从小区个人业主手中全款买入一个地下车库（就是买的二手），并缴纳相关费用，在开发商 位置有集水井，我们是否可以当做不知情，钢筋水泥自行封闭井口？ 3、如果集水井属于小区公共用地，开发商是否有权售卖？ 4、 我该如何维护自己的物权？...
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钟律师，你好。我住的小区由4栋住宅楼组成，其中3栋为8层楼梯楼，独立成群，1栋为21层电梯楼，和另外3栋分离开。之前电梯楼的一楼和二楼被管理处出租给超市，但是今年管理处发通告说楼下会建幼儿园，还说这是小区建设时就有批文的，只是由于某些原因一直没有建。建幼儿园是好事，但是前段时间幼儿园的一些做法让 ...
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我家在小区最边上 有人在小区公共用地养狗 整天狂叫 在家听得太清楚了 太烦人了 在政府信箱举报也无用 养狗人沟通过肆无忌惮 如果把狗毒死会不会违法了？...
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物业公司不经过业主表决 私自把小区公用地改为车位出租 合法吗？该怎么申诉？...
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律师您好，我住在我们小区六期，六期工程开发商本该盖13栋楼，却只盖了9栋楼，把没盖的4栋楼及其周边用地围起来不用。物业也没有对这4 不用地进入小区内，并且有业主失盗。请问，可否以对上述（本应该是六期住户的公共用地），起诉物业未履行公共用地设施管理、绿化、环境、卫生。起诉开发商未履行公共用地，维护、修缮 ...
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一个协议，内容是在物管费为0.32元/平方米为基础不上涨物业管理费，使用公共用地停车收取业主的车辆管理费40元/月，由于物业公司在后来的几年内对发生 在2014年后就没有业主愿意缴纳车辆管理费，在2015年5月，物业公司以无力承担亏损为由申请退出小区的物业管理。1、物业公司在管理过程中一直直接掌管小区 ...
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的小区原来没有固定的停车位,现在随着生活质量的提高,不少居民都买了车,现在物管就把原来的公共用地划出停车位,以每年近1000元的使用费出租给有车用户,这样小区就 不到只能乱停；三是没有车的居民认为停车位占用了他们的公共用地。本来还算和谐的小区，现在经常因为停车的问题发生争吵，有的甚至引起打斗。我想请教 ...
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物业公司不作为，公共设施坏了不维修，绿化用地变成菜园子，屋子受潮掉墙皮都不管，到处私搭乱改，占用公共用地，业主拒交物业费，现在小区垃圾不给处理，怎么用法律解决现在这种状况？...
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