6月底交房过后即可办理，但一直到现在开发商大证没下来，房东办不到证。协议里规定自居间协议签订60日内，需共赴丙方签订房屋买卖合同。另当时合同里额外增加了一句 5月23日交购房定金10万元整，首付款随时到位"，由于房产证未办下来，现早已超过60天，卖方算违约吗？想知道最后增加的一句会不会帮房东撇开责任。...
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请问房屋居间协议签订以后，已经缴纳定金，卖方说不卖了，说是签正式协议时间已经过了，属于买方违约，买方能否追回定金？...
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在房屋买卖中卖方违约,中介要求在买方获得的赔偿金中提取50%作为房产中介费合理吗？这50%在买卖居间合同中有注明，但是在补充协议中又加上了“如卖方违约由卖方承担全部违约责任”。...
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我作为卖方3月初与买家签订居间协议，并收取定金30w。合同约定首付约5成，一个月后也就是4月上旬交易。但期间内政策突然收紧，买家属于置换，他名下房产未能 非普住房，政策收紧导致他须支付7成首付，而不是协议上的5成，他无法承受，要求解除协议并退回所有定金，请问我必须退还所有定金吗？买家没有违约责任吗？...
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在房屋买卖中卖方违约,中介要求在买方获得的赔偿金中提取50%作为房产中介费合理吗？这50%在买卖居间合同中有注明，但是在补充协议中又加上了“如卖方违约由卖方承担全部违约责任”。...
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年但不唯一。 在和买方、中介签居间协议时，三个人先根据条款签了字，其中一人有事走了，其后中介在协议上又加了一条“卖方承诺此房屋唯一，如果过税时通 违法的行为，也反对承诺。 现在是否可以依据居间协议上有导致违法的条款，不继续履行该协议，并申请解除协议呢？ 买方已收定金，如果解除是否算违约，缴纳违约金？...
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我是出售方（卖方）。2009年9月，卖、买、中介三方签订了居间协议，由于我方还有贷款未还清，协议补充规定：当日买方支付2万定金，待我方完成还贷 支付剩余房款。 10月份由于我方家庭原因，房子需要自住，不再出卖，需要解除居间协议，可以履行违约协议定金退一赔一。但现在中介、买方有意回避。 我想问：他们这样 ...
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我是买方，买卖双方签订了居间协议，双方签了字，但之后发现问题，所以没有付意向金，也不打算签合同了，协议在中介手上，我这边一份也没有。因为之前中介只是读了合同的一部分，即房款数和支付方式，其他的包括违约事项都没让看，所以内容也不知道。如果卖方和中介追究责任，怎么办，要根据协议内容支付违约金吗， ...
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五年但不唯一。 在和买方、中介签居间协议时，三个人先根据条款签了字，其中一人有事走了，其后中介在协议上又加了一条“卖方承诺此房屋唯一，如果过税时通不过 事先走的人看后认为这是违法的条款，也反对承诺。 现在是否可以依据居间协议上有违法条款，申请解除该协议？ 买方已收定金，如果解除是否算违约，缴纳违约金？...
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满五年不唯一。在和买方、中介签居间协议时，三个人先根据条款签了字，其中一人有事走了， 其后中介在协议上又加了一条“卖方承诺此房屋唯一，如果过税时通不过 有事先走的人看后认为这是违法的条款，也反对承诺。 现在是否可以依据居间协议上有违法条款，申请解除该协议？买方已收定金，如果解除是否算违约，缴纳违约金？...
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