元。中介表示房东不同意。如果我11月底搬出退房，就算我违约。但是，合同中有标明，在租赁期间房东卖房的，要提前三个月书面通知租房的我，他们并没有通知我。想问这种情况我要回押金和12月份的租金是否合理？能否要回？合同标明：房东在租赁期间将房产所有权转移给第三人，应提前三个月书面通知租房者的。房屋所有权 ...
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签订了11月1日入住房屋合同书后半个月左右房东就打电话说有人要看房，而且说不让我们担心，不会卖就只是看看户型（是我们租房的中介带着来看房的）。第一次看 了我们搬走不收12月份房租了，但是后来又改口让我们住到12月底，如果我们搬走了是不是就先违约了？ 4.卖给那个人以后她也要住，我们是否有优先她的居住权...
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不允许，我一个礼拜之后必须得搬。除了这个问题之外，现在又有新的变故了：二房东和房东签到了2、3月份，也就是说现在已经到期了，这几天双方一直在谈续租的事情，但 得知房东要卖房，承租者我是有权利搬离的，不能算违约，是吗？（先不管二房东是否故意隐瞒我房东要卖房的这一事实，口说无凭，他们不承认在我入住前就知道 ...
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房子卖给其它人。请问这种情况，合同是否有效？房东是否违约，并需要支付违约金？中介说，只要房东没有收过定金，就算是合同没有生效。但在签合同后第三天，房东与中介一起去公证了委托书。中介通知我房东不同意卖房时，已经是交付定金之后的第13天了。...
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跟房主沟通，房主还愿意继续租。我朋友一犯懒也就续租了。当时房东承诺了，不再卖房了。到签新合同的时候，总以大家都是朋友，用不着签为由拖 朋友找房搬家。 现在请教各位大神： 当初签合同的时候，合同里写了，房主未到期违约的话，要提前一个月通知，并赔偿年租金10%。我朋友现在是否可以要求房主支付违约金？ 如果 ...
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签了三年合同，房东单方面违约（要卖房），我找当时的仲介协商，之后房东第二次违约未支付全额协议金额，金额雖不高（5000多），但是，这样沒有契约精神者，我可以怎么做？...
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我交了一年租金，一个月的押金，中介费。租了四个月不到，房东说要卖房，要看房，我说可以但不能影响我的生活，周末可以看房，要提前通知。 的，有可能随时看房。要提前收回房子，愿意赔违约金。合同约定：不论任何一方违约付另一方一个月的租金为违约金。但是我租房期间因为没有空调，夏天太热自己安装了两台空调和一个宽带 ...
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我租的是其中一间次卧，合同要到2011年1月19号才到期，但房东突然决定要卖房，提出一个月的搬离时间，也就是2010年11月19号前搬离，我 剩余房租，请问我的要求合理么？可以要回来么？因为是房东违约在先，且我与二房东签的合约上是甲方违约的话违约金是一个月租金的50%，而二房东签的赔偿违约金额是月租金 ...
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我还有4个月房租到期，房东说要卖房让我配合，这个可以。但是她挂出去没有半个月时间卖出了，就在大前天她签订了卖房合同没有告知我，我有权退房吗？如果我退房的话是她违约还是我违约？...
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半年，租约上是1年6个月。房东要卖房提前让我搬家，口头答应我给我退定金和违约金，我找到新家付了定金之后房东又反口说我违约，不给我违约金，也不退我押金。请问我该怎么处理？住房合同是正常中介的合同，写明房东提前要求退房需要支付房租一倍的违约金的。现在我已经交付了新的租赁房屋的前期费用，房东这么 ...
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