向另一家公司做了抵押借钱，因此房管局只备案了后一次的抵押，无法查到该房产在房产证未下发前的抵押事项。买方在不知情的情况下，认为只有房管局查到的一 19万元，并无法告知还款解押及房产解冻过户期限。法院判决明年1月8日卖方需还清19万元，否则该房产恐面临拍卖。现在买方应该如何维护自己的合法权益呢？卖方是否 ...
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父母去世了，父母的房子如何过户到自己名下？ 1、过户需要办理什么手续？ 2、办理房产过户手续需要什么资料？ 3、过户需要多少费用（有遗产税吗）？ 4、如果不过户但有遗嘱证明可以继承房产（遗产）的房子会不会自动属于继承人所有（就是不需要过户手续房产就自动归继承人所有）？...
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您的问题，祝您的问题早日得到解决！2013年年底，我购买了一套门市房产，是当地信用社拍卖的房产，抵押人甲和我认识关系比较好。所以购买后信用社告诉我：如果直接和 由于多种原因不同意到场，经过多次协商都不能达成协议。现在我要怎么办才能顺利过户这套房产，最好是能一次过户，因为会省10万元过户费。求高手指教？...
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她12岁的时候父母办理了离婚，当时法院把房子判给了她，因为当时她未成年，就没有办理房产过户手续，房产证上还是她父亲的名字，她父亲一直住在这套房子里。现在她已经30岁 名下，但她又不想让丈夫分得这套房产（如果将来她的婚姻失败了，她的丈夫无权分得这套房产），她应该如何办理？哪种方式办理房产过户的费用少些？...
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父母10年前以一房产兑换了朋友的另一套房产，当时完成房产移交没有过户。因为兑换时朋友许下的承诺没有履行，父母不愿意兑换过户，经诉讼今年法院判决，父母的房产已经过户到朋友名下，现在母亲已故，父亲痴呆，父母的朋友拒绝将兑换的房产过户到父母名下，我兄弟二人该如何过户...
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，备注：土地手续未完善。咨询银行，不能贷款。 卖房人反口，说已经完成房产交易，要求我付清尾款。。 后来针对违约金问题打官司，卖房人因为延期办证，判 出让金应该对方支付，购房合同明确标出，房产和土地证 ，双过户，合同没牵扯土地出让金问题。 卖房人一直逼着问我要钱，我如何维护自身权益。。。2018年交易时 ...
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说她名下的房子给我。12年前我15岁。距离我母亲去世12年了，现在才意识到房产存在过户的问题。我想咨询两个问题。遗产有遗产税。12年前我母亲的遗嘱上写到房子给我，如果我现在要办理房产过户，遗产税该怎么算，如何交？第二个问题。当初因为种种原因遗嘱原件不在我手里，我手里只有复印件。 ...
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双方有一套房产，是双方的名字。丈夫想过户到妻子一个人的名下，到当地房管局问了，需要双方亲自到场，带双方身份证、结婚证和房产证。丈夫的父母都还在世。夫妻双方有一个独子，已成家并生一子。现在就想知道，丈夫无法亲自到场，房产如何过户给妻子？需要公证的话是不是也要丈夫亲自到场？如果没有及时过户给妻子， ...
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因工伤死亡后他的房产如何分配？是不是房产先过户到死亡者儿子名下？是不是死亡两个月内就得过户？抚恤金的发放是不是以过户为基础...
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男方婚前贷款购房男方名字婚后共同还贷款，结婚一年后生有一子。男方多次嫖娼过错后将房产自愿过户女方名下。（女方还完尾款）现离婚房产如何分割！是女方独有吗？过户前签过私下离婚协议！男方要孩子房子给女方。现在房产过户完成要离婚了男方反悔！ 请问房子 ...
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