您好！男女朋友共同买了一套二手房，首付全由男方的父母出的，本想二手房过户时房产证约定份额，男方60%，女方40%，再送银行抵押贷款，但因疏忽并未约定份额，过户后才发现新房产证上男女默认各占50%。本想重新在房产局重新办理份额修订，但因新房产证急需送银行 ...
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共同共有房产、每人一个房屋产权证、产权证上都是156平方、没有约定份额，未有申请析产，老三在2008年时因家急需等钱用将自己的房产证卖给了老大，份额是老 太低，现在楼价涨多倍，老三原退7.8万元钱给老大，但是老大不原退回房产证给老三，如果起诉，老三能拿回自己的房屋产权证吗？ 3.）如果起诉，诉讼费应该 ...
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还有这个案例中涉及到所谓的赠与吗？对于这种未婚共同房产分割中牵扯的赠与定义法律上是如何规定的呢？这个案例中哪些是属于有效的不可撤销的赠与行为呢？那些 ，而且我需要明白的焦点是这个案例中的以下几个问题： 1、是以房产证约定的产权比例份额还是可以举证实际出资分割？那些凭证可以作为实际出资的法律依据？ 2、 ...
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请问，夫妻婚后所买房屋，房产证上写的是男方的名字。如果女方要求在证上加名字，并约定双方份额（女方占大份额，男方占小份额）。如果手续办妥之后双方离婚了，那么法院是否按照这个约定的份额判？如果到时候男方不同意处分房屋（如卖掉），女方可以单方处分吗？如果不行，因为房子不可分割，那么 ...
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结婚后，将户口迁出至城区，但前两年听说村里有可能要办房产证，并且要限制建房，我公公、婆婆将另一块宅基地上的树伐掉，要我们出资建房，因我们经济能力有限，公公婆婆 没有说关于以后父母房屋的继承，也没有说，老宅有我们的份额，还老说，要是你们都不让我满意，我就给捐了，谁都不给，其实老宅是我老公婚前出了一半资金 ...
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房屋购买合同且以付款。在婚房的购置中，其中一方父母出资占绝大部分。在房屋购买合同中男女双方都签了字。请问律师：1.是否房产证上必须为2个人名字？或一方持有，一方共有。2.房产证上是否可约定房产分配份额？3.假如没有约定分配份额，只是从付款凭证中是否可以在 ...
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（同新瑞和尊邦签订的租赁合同，上标明了以购房款的8%来约定还款，而且由于没有房产证，这个租赁合同不具备法律上的房屋租赁事实，根据《城市房屋租赁管理 销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的以非法吸收公众存款罪定罪处罚； 至此已经证实了 ...
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店面，当时两家签有共同购买的《协议书》，《协议书》约定了两家各自的份额、各自的产权比例，但在办理《房产证》时，按当时西宁的政策只能办理购房代表人一家的名字 家相应承担。两家均有各自的首付款和银行按揭还款的相关证据。 问题： 1．两家合股购店面《房产证》上只写了1家名字（税费已交），在产权证上也没有注明 ...
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购买了一套商品房，出资人： 我和老公，我姐和姐夫，我爸妈，爸妈付了50%钱，我和老公25%，姐姐姐夫25%，我姐姐的钱全部为银行按揭，所以当时 最省钱？是否可以按如下方式做，费用大概多少？ 1. 在现在房产证上加上爸妈的名字，约定爸妈的份额，爸妈的份额是否可以做成99%，我姐姐和姐夫的名字做1% ？ ...
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结婚前，男方父母为男方买了套婚房。房产证上有男方，男方父母的名字。男方和女方结婚后，男方把女方的名字写到房产证上，约定女方有1/6的份额。结婚后，生下一个女孩。现在感情不合要离婚。女方要抚养小孩，女方提出1/6的房产份额给他，既然小孩由她抚养 ...
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