原来签了一年的合同，到期后，房客一直以没时间续签为由，后来就没签合同，现在又租了9个月了，但是今年以来她就没交物业费，近两个月还联系不上人，之前我 好怎么处理。还叫我们不要骚扰她。我们要在这个月租期一到就叫她退房。她不肯又不交房租怎么办？最好有快捷一点的解决方法，起诉，诉讼什么的，整个流程得多久呀？...
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我通过正当的方式租了一套房子，然后把其中一间转租给了另外一人，同时和他签订了合同，合同到期后就没再续签，但是他也还是住在这里，房租也按照之前那样交着。现在他交房租老是要拖很久，我该怎么办？我可以叫他走人吗？不好意思，没分了，希望各位律师能提供慷慨帮助！...
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我家租房客到交房租的日子不交房租，并且把手机停机了，到房子去找她也不开门，我可不可以把锁头换了，重新出租。...
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房客曾拖欠房租,合同期满又不搬离该怎么办？ 唉！该房客常拖欠费用及房租，有2次因他欠电费，供电局曾打过我电话．．尤其最后一期8-10月房租拖至9/ 2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的1%支付滞纳金，欠交租金超过七天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。 2.4 ...
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店面租与一房客，时间2010年4-10至2015年4-10，规定每年4-10交次年房租，最后一年，即2014年4-10前交第5年房租10000元，由于租房协议不严谨，给 上租金1000，我留存一份10000，有房客签字，现在房客店面不开，既不搬离，又不给钱，电费，水费又不交，电话联系不上，我该怎么办...
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干也应该提前说的啊，今天8月9号，已经过了9天了，合同上还写有房租拖延7天就按租金的2%交滞纳金，甲方（我）可按乙方违约而终止合同，乙方并向甲方一次交两个月租金 是我自己用的，因中途家中有事就3.8万转让给了第一个房客，他干了一年觉得不挣钱就以4万的转让费转让给了现在的房客。 律师，您说我该怎么办呢？...
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干也应该提前说的啊，今天8月9号，已经过了9天了，合同上还写有房租拖延7天就按租金的2%交滞纳金，甲方（我）可按乙方违约而终止合同，乙方并向甲方一次交两个月租金。 的，因中途家中有事就3.8万转让给了第一个房客，他干了一年觉得不挣钱就以4万的转让费转让给了现在的房客（武）。 李律师，您说我该怎么办呢？...
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合同签了一年，房客只交了半年房租，现在都半年多了他以各种理由拒绝履行合同规定，不交钱也不走。因为是毛坯房，所以合同上规定房主不承担物业费和暖气费，而他现在以给房子装了几扇门为由拒绝交物业费，而且迟迟不交房租，我该怎么办？...
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