月1日到期，房东于2014年5月30日和别的租客签订了租赁合同，房东的行为算违约吗·？违约的话，赔付多少·房屋租金是押一付三的很是感谢李金泉律师 冉兵律师的解答，我是2014年5月19号搬走的，由于上班很忙，就没有去交接，一直到今天去交接的，进门一看，都被租掉了，房东自作主张的把马桶，水龙头，油烟机 ...
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我在武汉市租了一间房子作为工作室使用，租赁合同期限为3年，从2015.7.20开始，终止日期为2018.7.20.但房东在今年五月中旬电话通知我要卖房子 准备搬家，房东又告知暂时不卖房子，我想问房东这种行为属不属于违约行为？期间造成的损失房东是否需要负责？。房屋交接的时候房东否认自己的行为是违约行为 ...
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我是房东 因急用钱要出卖房屋 故提前解除租赁合同 已经提前一个月通知房客 并询问其是否购买 二十日后他才明确告知我他不买 经过协商 他提出交接日期 同意搬家 我同意赔偿违约金及搬家损失 交接日见面时 他再次提出要我赔偿他新租的房子的房租差价12000元 并明确表示我 ...
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我于三月份在福州买了一套小户型公寓，已过户并且于8-15已完成银行贷款交付。按照合约所说，卖方应该于两天之内交接房子并且交付房子时无任何租赁关系。可是现在卖方拖延，要求我盘下他与二房东的合约-二房东与他有6年合同二房东装修公寓转手出租。卖方已经违约，房屋也已经过户，请问我改如何处理...
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合同上签的是租金半年支付一次押金一个月3200元。下半年租金需提前一个月支付，如果违约押金不返还作为违约金。已收壹年有限电视费288元。 我俩租房时共同到物业办公室办的交接，可是现在他也没把房屋交接给我，房间的钥匙和房卡，电卡。燃气卡。还在他手里。...
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房子空着让朋友借住，业主和警察以这为借口说我转租违约业主可以自己进入我的房间清理东西，然后让我赔偿房屋维修费4000多元，2018.3.29取消合同31号她就没经过我 ，为了多住几天我交的1000元水电押金不退钥匙和门卡也没做退房交接。3月31号，业主没跟我打招呼直接进入我还没搬完东西的房间，清理我的 ...
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在拿到房产证后，本人想解除租赁合同，经买卖双方协商后，签了一份补充协议，协议具体内容如下： 1、双方同意通知原租客退租，由此产生的违约费用由买方支付。金额为 ：该租客答应于4月30日中午搬走，三方已口头说好4月30日中午在该处房屋进行交接等相关事项，但是原业主（卖方）说不会将她之前收的3月27日至4月 ...
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房东（甲方）签订承租合同，经营（一公司）丙方的食品，承租合同中规定：1、违约责任：如果乙方将门面进行租或转让，门面押金作为违约金不退或不能转作下一承租人的押金。2、合同期内，未经甲方同意，不能将房屋转租、转让、转借，在条件许可下，若乙方需要继续租赁，在同等条件下乙方有优先租凭权。 因生意不好，准备 ...
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我是甲方和对方（房租租赁公司）签了一份三年的租房合同，但对方只付了一年3个月的房租，只是电话告知房屋不租了，未给我提供书面的单方解除合同，未办理退房交接手续，之后的房租也不付了，之前的水电燃气费也未缴清。合同中只约定了甲方的违约金赔偿，未约定 ...
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我是房东，去年与租客签定租赁合同，双方约定为长租合同，租期不少于1年。支付方式为付二押一。双方正常履行合同9个月，期间，每月的房租都不能 付物业费。电话与他沟通协调，他说他自己算了押金可以够还这些费用了，我说要当面办理交接事宜，他就说懒得弄这些事，他也不在本地，然后乱七八糟的说了一些没用的话，然后就挂 ...
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