本人曾经给人用房产担保贷款，但没做抵押登记。结果没还钱，房产被拍卖。 到房产查询登记发现： 1、用了一个假的法院调解书（本人没参加、法院只有空的 、书记员也都说自己没有审理过此案） 2、拍卖手续正规，但贷款67万，拍卖价30万，价值近200万的门市房啊。请问我该起诉谁：房管局、银行还是新房主。 谢谢。...
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，C愿意代偿；2.C将20套房产抵偿给A；3.C协助A办理房产过户转让手续；4.C将土地证原件及钥匙交A；5.上述房产移交过户后三方债务结清。 三 的收款凭证。 购买这样的房产，如只是自住，不再出售或抵押贷款之类，是否有风险？各位律师好，你们建议咨询房管局，是问他们房子的权属问题吗？还是购买风险问题？ ...
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我买了别人的一处房子，该房的土地属于划拨土地，城镇的商品房，因为划拨土地过户费用很高，所以我想省了这笔钱，就想和他在律师事务所签署转让协议并拿去公证，然后到房管局去做登记。如果这些手续都办好了以后该房要是拆迁了我可以直接拿到这笔拆迁款吗？...
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商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。_______X_________。 第十三条 出卖 受人必须在出卖人履行其保证责任后30天内，协同出卖人到房管局办理有关解除合同手续。（2）有权对该商品房以出租、拍卖、申请法院强制 ...
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商品房预售合同签订时，我支付了全款。现在已经过去一个多月了，开发商一直无法登记备案手续。后咨询房管局得知是因为之前开发商将土地抵押给银行，未解压无法办理备案手续。商品预售合同上有说明开发商将土地抵押这一项，但合同上规定30日内办理商品房登记备案手续。现开发商未能在30日内办理备案手续， ...
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（没办理房产抵押手续），去年发现房产被拍卖过户。 一、银行在没有任何法律手续的情况下通过拍卖行拍卖了房产； 二、只有拍卖行拍卖公告，没有房管局登记过户公告； 到检察院举报，经检察院的调查，此调解书为虚假调解书。 所以，我就以行政诉讼起诉房管局和第三人，要求撤销非法过户行为。今天行政庭的法官，以时间过长 ...
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，他为帮他父亲还债，将房子于2015年8月底抵押给贷款公司，抵押在房管局做了登记，还做了公证，我不知情也未参与抵押手续的任何签字，现在2月份底抵押期限到了，还 房产归我，我春节从外地回家进不了门，请问现在我如何维护我的权益，我想去找抵押公司开门，若不来开，我就报警，可前夫说让我不要闹事，他说我这样做， ...
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我于今年5月购房，计划十月底交房；售楼部于5月25日办理完成房屋预售登记，但是一直未通知我去领取； 8月底，售楼部通知我可以去领取房屋抵押手续材料；8月31日，我到房管局办理房屋贷款抵押时，房管局人员通知我说没有房屋预售登记本，无法办理；我才去售楼 ...
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办理产权手续的时候，开发商因欠债太多被人起诉查封房产其中就有我的一处。在执行的我提出异议，执行局已未办理抵押手续驳回了我的异议，这是发生在2008年的事，但合同是2006年。我起诉时到房管局进行了异议登记，并给出证了因开发商未交手续办不了产权证的事实。因确认 ...
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验收的、尚未交税的楼房，以开发商亲属的名头伙同房产局相关领导违法办理了房产证，抵押给银行贷款。并隐瞒相关事实，进行预售。购房者入住后，一直急于办理房产证，均遭拒绝。到房管局、政务大厅，进行预约登记、咨询办理相关楼房产权证。有关部门答复：开发商手续不全，不能办理，久拖未决。时至今日，贷款到期 ...
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