签订一年的，一年的房租一次性交清的，承租人由于某些原因无法经营店面，想提前解除租赁合同，对于违约事项，只写了“合同执行过程中，甲乙双方必须认真履行合同条文 方必须向守约方赔偿违约责任金人民币壹仟元整（小写：1000.00元）。”签合同的时候对于押金的事情，表明的是“乙方进场前，应向甲方缴纳厂房、水、电 ...
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父亲去世前签订的三年房屋出租合同，已付一年房租，还有两年未付房租，现父亲去世，此房屋三个继承人房屋继承正在纠纷中，其中两个要求解除合同有效吗？承租人现已将剩余两年租金交予其中一个继承人合法吗？起诉的话应该起诉承租人还是收房租的那个继承人？...
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2009年我公司和承租人签了一份5年的房屋租赁合同，合同期限是从2009年5月1日到2014年5月1日。合同执行了三年，第四年（2012年）的四月份，重新签订一份合同，合同期一年，并且规定双方若保持或解除租赁关系，必须在合同到期的前一个月，通知对方，若续租，再重新签订合同，价格略 ...
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。如单方解除合同，提前30天通知对方，违约金两个月的房租。补充合同约定，如如承租人提前解约，A、在解除合同前找到新的租户，则不用付违约金；B、未找到新租户， 月30日是在我提出的解约日7月30日之前，出租方的解释是在7月30日前合同还是有效的所以需要付款，我的理解是既然8月1日起我不继续租住了所以不 ...
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我作为乙方的承租人在部队家属院租赁一房屋作为经营，合同约定部队所属的房产出现部队收回时候合同到期解除，现在甲方却总是推脱不予解决，找不到人，部队管理部门催促搬离。怎么样解决最好呢。甲方原是部队内任职的家属，在和部队之间没有租赁合同。...
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承租人因负债过多逃跑，欠下6000元水电费未缴纳，各种追债人上门哄抢物品，房东报警立案，所剩的物品由城管部门搬至街道保存，联系承租人多次，没有结果，请问房东是否有权提前解除房屋租赁合同，重新出租，果然可以，需要走上门程序。...
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我是本月10与承租人经链家签订了房屋租赁合同，其中约定起租日期自2012年7月16日。但昨天我发现他们在没有对家具任何防护设施的情况下粉刷房屋（房内 ，当对方不同意签字，我担心对方有过激行为，就将房锁更换。 我现在希望解除合同，是否可以？ 注：签订合同当日，他们已经交给了我3+1的房租款。我该如何做？...
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我于2010年6月将自己一间办公性质用房租赁给承租人作为办公使用，合同到期之日又和对方续签了一年合同，合同约定于合同签订之日起次日前结清上年度欠交的物业 房租，但上一合同年度的物业费仍然不交，我该怎么办？虽然租赁合同约定物业费由对方负担但我也有连带付款责任，所以我想问下我有什么办法维护自己的合法权益？...
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一个房屋租赁合同，商铺，由于承租人违约拖欠半年租金，加上法院流程一共拖欠了1年了。法院判决是解除合同支付租金及办理。现在到执行庭这里，执行庭以对方要上诉为由不执行（前提是本案的上诉期已经过了，要 ...
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动迁安置房，还没有产证，只有动迁组给的入户单。是否不能出租？ 如果出租，承租人违约，我要求解除原先签订的租赁合同（条款中有约定）。起诉的话，是不是法院是不受理的？...
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